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呢場暴風雨唔知幾時會完,但相信只要堅持信念,一定可以守護到我哋嘅屋企,一個原本咁靚嘅地方—— 香港。

留言管理政策

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2019年11月11日星期一

佳明集團青衣明翹匯2.0:黑廁兩房示範單位全接觸

佳明集團位於青衣新盤「明翹匯(The Grand Marine)」近日開放了示範單位。今集介紹的一房示範單位,與10月28日介紹的《佳明集團青衣明翹匯黑廁兩房示範單位全接觸》相同,分別只是今集的相簿人流較少。
示範單位參照「明翹匯(The Grand Marine)」第1座28樓E室而建,實用面積421平方呎,附設露台22平方呎,想知單位空間感,就要「閱讀更多」喇!

免責條款

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。

本博客所載的資料(「有關資料」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網及/或傳媒及/或實地視察等途徑取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,本博客無法就有關資料內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴有關資料而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。

本博客在籌備有關資料時,雖已作出合理謹慎措施,但有關資料只供參考,本博客不會就有關資料之完整性、準確性、及時性及可靠性,或有關資料適合某特定用途,作出任何形式的要約、承諾、陳述或保證(不論是明示或隱含的),亦不保證有關資料與賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網同步更新內容,讀者需自行向賣方/發展商/一手住宅物業銷售監管局查證以取得最新資料。

準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。

2019年11月10日星期日

佳明集團青衣明翹匯2.0:黑廁一房示範單位全接觸

佳明集團位於青衣新盤「明翹匯(The Grand Marine)」近日開放了示範單位。今集介紹的一房示範單位,與10月28日介紹的《佳明集團青衣明翹匯黑廁一房示範單位全接觸》相同,分別只是今集的相簿人流較少。
示範單位參照「明翹匯(The Grand Marine)」第2A座28樓D室而建,實用面積299平方呎,附設露台22平方呎,想知單位空間感,就要「閱讀更多」喇!

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嘉華國際啟德嘉峯匯間隔全接觸

嘉華國際位於啟德發展區的第二個新樓盤「嘉峯匯( K Summit)」近日上載了售樓說明書,「嘉峯匯( K Summit)」合共提供1,006伙,亦是啟德發展區首個提供超過1,000個單位的住宅項目(啟德一號(I)及(II)當兩個住宅項目計)。

想知單位的間隔實用程度,就要「閱讀更多」喇。

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2019年11月2日星期六

匯璽III四房雙套另書房現樓(第7座A室):低層也有一絲海景

當大家留意坊間有關「匯璽III(Cullinan West III)」的單位時,也許會發現大多數報導都只會介紹樓盤的高層單位。今集本博客為大家介紹樓盤的極低層四房雙套另書房單位。
今集介紹的開放式單位位於「匯璽III(Cullinan West III)」第7座8樓A室,實用面積1,515平方呎,附設50平方呎露台,想知單位的空間感,可以「閱讀更多」。

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龍湖集團 X 合景泰富啟德尚.珒溋四房雙套「無改動」示範單位:買樓送馳名港女煲

假如大家有留意啟德區早前開售的新樓盤的話,相信都會知道多個新樓盤都有提供四房單位,不論是分層單位抑或低座分層及複式單位都有供應,面積和景觀都很多元化。內房龍湖集團與合景泰富集團在啟德發展區首個項目「尚.珒溋(Upper RiverBank)」的四房單位,主人浴室與客浴室都有窗,由於區內部分四房單位屬黑廁設計,「尚.珒溋(Upper RiverBank)」的四房單位對於要求浴室有窗的用家而言,是否好選擇呢?
今集介紹的四房雙套單位,是內房龍湖集團與合景泰富集團在啟德發展區首個項目「尚.珒溋(Upper RiverBank)」示範單位,參照第1座28樓A室而建,四房雙套設計,實用面積1,072平方呎,露台36平方呎,工作平台16平方呎,想知單位空間感立即「閱讀更多」吧!

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2019年10月28日星期一

佳明集團青衣明翹匯黑廁兩房示範單位全接觸

佳明集團位於青衣新盤「明翹匯(The Grand Marine)」近日開放了示範單位。今集介紹了兩房示範單位。
示範單位參照「明翹匯(The Grand Marine)」第1座28樓E室而建,實用面積421平方呎,附設露台22平方呎,想知單位空間感,就要「閱讀更多」喇!

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佳明集團青衣明翹匯黑廁一房示範單位全接觸

佳明集團位於青衣新盤「明翹匯(The Grand Marine)」近日開放了示範單位。今集介紹了一房示範單位。
示範單位參照「明翹匯(The Grand Marine)」第2A座28樓D室而建,實用面積299平方呎,附設露台22平方呎,想知單位空間感,就要「閱讀更多」喇!

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2019年10月27日星期日

屯門菁雋三邊窗兩房現樓單位:勿只被開揚景觀吸引

林鄭於《施政報告2019》放寬按揭成數後,部分買家不再「將呎就價」。近日由內房商佳源(2768)及「舖王」鄧成波旗下陞域集團持有的屯門「龍床盤」「菁雋(T Plus)」,錄得多宗撻訂個案。

地產站早於2019年8月3日的《7月新盤撻訂約23宗 菁雋佔3宗》報導,已說明有3組「菁雋(T Plus)」買家,都是選用60天即供付款方法。

「屯門菁雋於去年僅售出2個單位後,上月減價重推,項目累售339伙,佔單位總數356伙的95%,但是項目錄3宗撻訂個案,撻訂金額由$14萬至$25萬不等,3組買家均選用60天即供付款方法。早前有指部分銀行暫停菁雋的樓花按揭申請,發展商佳源國際回覆指,銀行承造樓花按揭一直設有額度限制,相信並不是針對項目,而且目前市場上仍然有銀行開放樓花按揭申請,發展商也提供建築期付款辦法供買家選擇。」

綜合2019年10月23日星島日報的報導《菁雋連錄八宗撻訂》和明報的報導《「龍牀盤」錄8宗撻大訂 全屬納米戶》,「菁雋(T Plus)」近日8宗撻大訂的買家,同樣選用60天即供付款方法。

星島日報《菁雋連錄八宗撻訂

「屯門菁雋新近連續錄得8宗「撻大訂」個案。據成交紀錄冊顯示,撻訂的8個單位,包括7樓3室、9樓12室、10樓15室、16樓7室、17樓22室、17樓27室、19樓11室及20樓21室,面積介乎164至171方呎,全屬開放式戶,成交價272萬至325萬。該批買家原先於今年7月中購入,並同月簽署正式買賣合約,但目前卻選擇撻訂,由於該批買家均採用60天即供計畫,若以交易金額一成作定金計算,殺訂金額介乎27.2萬至32.5萬不等,料發展商共殺訂235.6萬。」

明報《「龍牀盤」錄8宗撻大訂 全屬納米戶

「本報統計......「龍牀盤」之稱的屯門菁雋,日前連環錄撻大訂個案。據成交紀錄冊顯示,菁雋8伙於前天(10月21日)終止交易,包括7樓3室、9樓12室、10樓15室、16樓7室、17樓22室、17樓27室、19樓11室及20樓21室,單位實用由164至171方呎,全屬開放式戶,成交價介乎272萬至325萬元。買家於7月14日購入單位,並於同月簽約正式買賣合約,預計各名買家損失10%大訂,介乎27.2萬至32.5萬元,發展商共殺訂235.6萬元。」
今集本博客介紹「菁雋(T Plus)」分層單位中,面積較大的兩房單位。單位位於中高層18室,實用面積387平方呎,露台22平方呎,工作平台16平方呎,單位擁有三邊景觀窗。想知單位的內櫳空間與窗外景觀,就要「閱讀更多」喇!

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2019年10月25日星期五

路勁地產錦田北山水盈間隔全接觸(請留意噪音緩解措施)

路勁地產位於錦田北爾巒旁邊的新樓盤「山水盈(Crescent Green)」近日上載了售樓說明書,今集本博客為大家帶來間隔分析,詳情請「閱讀更多」。

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2019年10月23日星期三

佳明集團青衣明翹匯間隔全接觸(請注意斜坡維修要求)

佳明集團位於青衣新盤「明翹匯(The Grand Marine)」近日上載了售樓說明書,並開放了示範單位,今集本博客介紹單位間隔。詳情可「閱讀更多」。

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