留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

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2017年5月28日星期日

遠東發展沙頭角尚澄大一房相集

遠東發展位於沙頭角的新盤「尚澄(Marin Point)」早前開放了示範單位,本博為大家帶來大一房示範單位相集,讓大家細心觀賞,詳情請「閱讀更多」。
細一房示範單位參照第1座2樓B單位而建,實用面積459平方呎,露台22平方呎,工作平台16平方呎,同樣以開放式廚房配黑廁格局。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

2017年5月27日星期六

遠東發展沙頭角尚澄細一房相集

遠東發展位於沙頭角的新盤「尚澄(Marin Point)」早前開放了示範單位,本博為大家帶來相集,讓大家細心觀賞,詳情請「閱讀更多」。
細一房示範單位參照第2座2樓J單位而建,實用面積293平方呎,工作平台16平方呎,開放式廚房配黑廁格局。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

2017年5月21日星期日

天寰三房清水房:所有浴室無窗

曾發展沙田皇御居與屯門18逸品的建灝地產集團(K & K Property),位於啟德發展區的樓盤「天寰(Victoria Skye)」,近日開放的示範單位中,除了一房兩房單位,還有今集介紹的三房單位。
這個單位實用面積886平方呎,附設32平方呎露台與16平方呎工作平台,看間隔詳情可以「閱讀更多」。

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天寰兩房清水房:小心廚櫃碰頭

曾發展沙田皇御居與屯門18逸品的建灝地產集團(K & K Property),位於啟德發展區的樓盤「天寰(Victoria Skye)」,近日開放的示範單位中,包括備受上車客注意的兩房單位。
要評論呢個示範單位之前,首先要讚讚發展商的嘗試。今時今日的兩房新建私樓,要滿足:(1)實用面積500平方呎或以下;(2)設有獨立廚房;(3)浴室有窗這些要求,存在相當難度。要比較同類間隔可參考以下兩房示範單位相集:
  1. 百利保 - 尚都 - 429平方呎
  2. 長實地產 - 世宙 - 429平方呎
  3. 九龍建業 - 登峰‧南岸 - 451平方呎
  4. 會德豐 - NAPA - 466平方呎
  5. 九龍建業 - 登峰‧南岸 - 478平方呎
  6. 房協 - 喜漾 - 482平方呎
  7. 長實地產 - 環宇海灣 - 482平方呎
  8. 恆基+新世界 - 迎海‧駿岸 - 491平方呎
想知內櫳情況,記住要「閱讀更多」喇!

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天寰一房清水房:睡房有三扇門

曾發展沙田皇御居與屯門18逸品的建灝地產集團(K & K Property),位於啟德發展區的樓盤「天寰(Victoria Skye)」,近日開放了示範單位。
今集介紹的是一房單位,區內新樓盤都有提供類近單位,這個一房單位參照天海匯第3座28樓N單位而建,實用面積330平方呎,附設22平方呎露台與16平方呎工作平台。露台與工作平台佔實用面積比例高達11.52%,意味室內空間可能較細,詳情請「閱讀更多」!

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2017年5月20日星期六

有一種綠‧叫開揚

安居,是每個人的夢想。擁有綠意與開揚的居停更是市區難求。
新地位於元朗錦田北新樓盤「Park YOHO Sicilia」和「Park YOHO Venezia」即將入伙。

發展商一向重視細節,為了令每一個住戶都可以盡享屋苑翠綠景色,住宅單位大量採用雙層中空玻璃幕牆,標準單位露台與客飯廳闊度相若,配合偌大的落地玻璃趟門。超過九成的主人房設有轉角窗或對流窗,提高單位的採光度及通風度,同時為住戶引入廣闊戶外景致,戶戶盡享開揚綠化及水景景觀。樓盤提供多元化間隔,從開放式到四房也有提供,單位均為無窗台設計,間隔寬敞。逾九成單位浴室設有窗戶,設備齊全。與其他新落成的新地物業一樣,Park YOHO住戶入伙後享有三年維修保養,新地跨部門交樓專組在單位交付業主前會檢驗單位至少三次,檢視單位超過100個項目。

今集參觀的兩個特色單位,分別設於第1A座高層B室,與及第5A座低層D室。

2017年5月19日星期五

海之戀三房清水房首日風

長實地產位於荃灣西鐵路站上蓋的臨海大型新樓盤「海之戀(Ocean Pride)」今日正式開放示範單位。繼上集介紹兩房清水房後,今集介紹的是三房單位。
三房示範單位參照第9座48樓E室,實用面積761平方呎,附設27平方呎露台,三房設計,想知間隔詳情當然要「閱讀更多」吧!

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海之戀兩房清水房首日風

長實地產位於荃灣西鐵路站上蓋的臨海大型新樓盤「海之戀(Ocean Pride)」今日正式開放示範單位。本博率先介紹樓盤的兩房單位。
兩房示範單位參照第10座48樓B室,實用面積512平方呎,附設22平方呎露台,兩房設計,想知間隔詳情當然要「閱讀更多」吧!

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2017年5月18日星期四

有一種綠‧可隨時享受

綠色的吸引力不言而喻,隨時享受的綠意環境更令人身心舒暢。
新地位於元朗錦田北新樓盤「Park YOHO Sicilia」和「Park YOHO Venezia」即將入伙,「綠化」是樓盤的設計重心,建設一個隨時可享受的綠意環境,成為樓盤最大賣點之一。
綠意環境假如經過細心的規劃,絕對能夠超乎大家的想像!當住戶每天回家,經過PARK YOHO的主入口,看見兩個廣大的觀賞湖,遇上瀑布流水與湖邊及水生植物構成的水都花園美景,綠意就是每天生活的主角。
連同佔地50萬平方呎的濕地「候花園」,PARK YOHO坐擁逾120萬平方呎的綠意環境,園林連濕地的覆蓋率超過60%,當中包括逾4萬平方呎的花園COMO Garden,種有各式各樣草本科植物及時花,高低不一極具層次。花園設有廣闊大草坪,與一般屋苑只能觀賞的園林景致不同,住戶可隨時進內享受陽光及野餐,時刻感受翠綠愜意的舒適生活。
會所Club COMO設有多項設施,現在就一起探索一下啦!

2017年5月17日星期三

有一種綠‧在沙埔‧叫候花園

有沒有想過每天甫進家門,便有私家後花園迎接?這一種綠,在香港即將成真!
新地位於元朗錦田北新樓盤「Park YOHO Sicilia」和「Park YOHO Venezia」即將入伙,「綠化」是樓盤的設計重心,除了建設低密度的綠化生活空間,還與附近的大自然融為一體。

發展商委託保育專家Paul Leader視察環境,並確認該地曾經為蜻蜓蝴蝶及雀鳥活躍的濕地,故決意拯救這片位於屋苑附近約五公頃的沙埔濕地(現命名為「候花園」)。他們首先進行「基線」調查(Baseline Survey),並分階段完成以下工序:
  • 清走濕地底層的淤泥,同時把底層挖深,以提升濕地的水深。(註:根據保育專家Paul Leader於現場解釋,濕地內有不同水深的區域,可供不同物種生長。)
  • 挖清水道和水閘內堆積多時的淤泥和垃圾,並重新修建水閘,以及鋪設多重管道,讓來自后海灣的海水和雞公嶺的山水,順暢地流進濕地內。
  • 用泥搭建或堆高圍繞濕地的塘壆。別少看塘壆的作用,它有助控制濕地水位的高低。
保育專家同時引入天然蘆葦及紅樹,將原有的濕地生態逐步恢復,成為本港罕有的鹹淡水半自然濕地。現時在「候花園」蜻蜓蝴蝶及雀鳥等自然物種共超過180個,當中包括有四點非常搶眼蘋果綠斑的近危蜻蜓科廣瀨妹蟌、歌聲清脆響亮的黃腰柳鶯、身形高䠷鳥喙尖銳的大小白鷺,以及擁有蝴蝶外型的蜻蜓斑麗翅蜻等,令人目不暇給。

要留住這片地,不能一蹴而就,需要持久的努力和誠意。發展商在修復濕地初期已投放大量資源,日後只需極少的保養費用,濕地已能透過自給自足的方式持續發展。保育專家團隊還會定期調查濕地生態情況,務求讓「候花園」成為人與自然生物的家。私人屋苑濕地只許由住戶擁有,屋苑稍後將安排導賞團供住戶參觀。
本博讀者有福了,皆因現在可以免費感受「候花園」的自然美景。我們立即開始參觀!