留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

感謝大家合作!祝大家瀏覽愉快!

2018年6月18日星期一

旺角大角咀道尚璽(Enchantée)間隔全接觸

由實德環球集團主席楊海成個人及相關人士持有的旺角大角咀道亮賢居、詩歌舞街遊樂場對面的「尚璽(Enchantée)」近日上載了售樓說明書。想知更多間隔詳情就要「閱讀更多」喇!

免責條款

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。

本博客所載的資料(「有關資料」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網及/或傳媒及/或實地視察等途徑取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,本博客無法就有關資料內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴有關資料而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。

本博客在籌備有關資料時,雖已作出合理謹慎措施,但有關資料只供參考,本博客不會就有關資料之完整性、準確性、及時性及可靠性,或有關資料適合某特定用途,作出任何形式的要約、承諾、陳述或保證(不論是明示或隱含的),亦不保證有關資料與賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網同步更新內容,讀者需自行向賣方/發展商/一手住宅物業銷售監管局查證以取得最新資料。

準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。

2018年6月17日星期日

新地白石角雲滙(第1期)間隔全接觸

在白石角「嘉熙(Solaria)」旁邊,有一個由新鴻基地產發展的樓盤「雲滙(第1期)(St. Martin(Phase 1))」近日上載了售樓說明書。樓盤的間隔多元化,主打中小型單位。

雲滙(第1期)(St. Martin(Phase 1))」與「嘉熙(Solaria)」於這一季先後推出,準買家自然會比較兩個樓盤的分別。景觀方面,「雲滙(第1期)(St. Martin(Phase 1))」部分單位可越過海鑽‧天賦海灣與逸瓏灣之間的空地(現時為休憩用地用途)望到少量海景。而「嘉熙(Solaria)」同樣只有極高層或越過逸瓏灣東北方,透過逸瓏灣與及億京發展的海日灣項目(暫名)之間的空隙,望到海景。

嘉熙(Solaria)」間隔分析請到:
2018-05-22 - 嘉華白石角嘉熙間隔全接觸(更新:兩個搭建示範單位的面積資料)
雲滙(第1期)(St. Martin(Phase 1))」與「嘉熙(Solaria)」都是位於沒有鐵路到達的白石角,假如住戶不在科學園或中文大學上班,就要實地乘搭公共交通前往地盤,了解所需時間。想了解間隔詳情?當然要「閱讀更多」吧!

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2018年6月13日星期三

Park YOHO Genova 三房一浴單位:北上,擁抱世界強國(Park YOHO Milano開售前瞻)

大家有無發現,明明標題是介紹「Park YOHO Genova(第2A期)」單位,為何照片卻顯示「Park YOHO Milano(第2C期)」呢?

近日,新鴻基地產開始軟銷「Park YOHO Milano(第2C期)」,根據地產站的報導:

「PARK YOHO Milano由5座住宅大組樓成,即第31至36座(不設34座),位於發展項目最後及最入的位置,每座各細分A及B兩翼,提供538伙,標準戶提供開放式至3房戶不等,實用面積約250至900多平方呎,當中2房或以下佔七成,預計關鍵日期為2019年4月30日。

新地代理總經理陳漢麟指,項目樓書正準備中,本月會先在荃灣廣場及元朗形點II進行路演,加強宣傳,下月極有機會開放現樓示範單位及開價。成交紀錄冊顯示,發展項目其他期數的上月一手成交呎價介乎$1.51萬至$1.85萬左右。

新地指,「Milano」代表意大利米蘭,寓意此期數富獨有生氣活力及意式時尚態度。」


趁新地軟銷「Park YOHO Milano(第2C期)」之際,本博客為大家介紹「Park YOHO Genova(第2A期)」一個北望神州景觀的單位。這個單位的最大特點,在於景觀與「Park YOHO Milano(第2C期)」向北的單位接近,可讓準買家對樓盤有更佳了解。
這個單位已經售出,本博將不提供樓層資料。單位實用面積為647平方呎,附設30平方呎露台與16平方呎工作平台,不但明廚明廁,客飯廳亦有對流窗,在「Park YOHO Genova(第2A期)」珍罕難求,想知單位內櫳空間?一同「閱讀更多」吧!

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2018年6月8日星期五

柏蔚山三房一套:只有主人浴室有窗(同場加映:會所及平台花園模型)(於2018-06-19更新)

新世界發展位於北角繼園街1號的重建項目「柏蔚山(Fleur Pavilia)」上週開放了示範單位。繼上集介紹了四房雙套的示範單位後,今集介紹的是三房一套單位。
 「柏蔚山(Fleur Pavilia)」加入了不少匠心設計,今集介紹的三房單位,參照第3應28樓H室而建,實用面積833平方呎,露台24平方呎,工作平台16平方呎,想知內櫳空間如何?立即「閱讀更多」吧!

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置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。

2018年6月7日星期四

萬千劏房築動愛(第六集):利奧坊.凱岸五百萬一房單位浴室無窗

有「劏房聖手」之稱的恆基地產,最新位於旺角(近大角咀)嘉善街的樓盤「利奧坊.凱岸(Cetus · Square Mile)」上週開放了示範單位。假如大家不想到售樓處與人群擠在一起,可以安坐家中,欣賞本博客的示範單位相集。
這個一房示範單位,參照第2座28樓J室而建,實用面積248平方呎,附設22平方呎露台。
即係咁,櫃門界手在恆基新樓來說算是首見,浴室一對櫃門只是鋪上木板,但未有貼上保護邊,雖然示範單位內播放的錄音,說樓盤以優皮特色設計,但櫃門界手對於用家來說就帶來潛在的家居意外風險,住戶務必留意。

想知更多單位細節?立即「閱讀更多」吧!

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萬千劏房築動愛(第五集):利奧坊.凱岸七百萬一房半單位浴室鏡櫃門超界手


有「劏房聖手」之稱的恆基地產,最新位於旺角(近大角咀)嘉善街的樓盤「利奧坊.凱岸(Cetus · Square Mile)」上週開放了示範單位。假如大家不想到售樓處與人群擠在一起,可以安坐家中,欣賞本博客的示範單位相集。
即係咁,櫃門界手在恆基新樓來說算是首見,浴室一對櫃門只是鋪上木板,但未有貼上保護邊,雖然示範單位內播放的錄音,說樓盤以優皮特色設計,但櫃門界手對於用家來說就帶來潛在的家居意外風險,住戶務必留意。

同系「利奧坊.曉岸(Eltanin · Square Mile)」參照第1座23樓C室第2座23樓K室的一房示範單位就沒有發現類近問題。

這個一房加儲物室的示範單位,參照第1座28樓E室而建,實用面積311平方呎,附設22平方呎露台。這種一房半單位能否為恆基迷你新盤爭一口氣? 當然要「閱讀更多」吧!

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2018年6月5日星期二

柏蔚山四房雙套:黑色與金色的搭配(於2018-06-18更新)


新世界發展位於北角繼園街1號的重建項目「柏蔚山(Fleur Pavilia)」上週開放了示範單位。對於近年標榜藝術與工匠的發展商,其樓盤當然包含不少匠心設計吧!

今集本博介紹的單位參照「柏蔚山(Fleur Pavilia)」第1座28樓B室而建,實用面積1,202平方呎,附設露台34平方呎,工作平台16平方呎,四房雙套設計,由於遷就大廈外型,全屋四個廁所,只有位於睡房2(細套房)內的浴室有窗。想知黑色與金色如何在家居搭配?立即「閱讀更多」吧!

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2018年5月31日星期四

萬千劏房築動愛(第四集):利奧坊.凱岸間隔全接觸

有「劏房聖手」之稱的恆基地產,最近上載了位於旺角(近大角咀)嘉善街的「利奧坊.凱岸(Cetus · Square Mile)」的售樓說明書,樓盤布局與區內同系已入伙的新樓盤「利奧坊.曉岸(Eltanin · Square Mile)」相近,想知空間感?當然要「閱讀更多」吧!

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2018年5月29日星期二

嘉熙成熟時(四):千一萬細三房水晶廚房可明火煮食

嘉熙告訴筆者,嘉華國際位於白石角科學園附近的新樓盤「嘉熙(Solaria)」位於荃灣嘉達環球中心的售樓處,還有附設水晶開放式廚房的三房示範單位,水晶開放式廚房和浴室都有窗。他表示,這類單位在新盤相當少見。
嘉熙告訴筆者,他參觀的「嘉熙(Solaria)」附設水晶開放式廚房的三房單位,參照第8座18樓E室而建,實用面積595平方呎,附設露台24平方呎,附設的水晶開放式廚房與浴室都有窗。類近示範單位要數到兩年前的「海天晉」實用面積710平方呎的三房一套單位,由於「嘉熙(Solaria)」這個附設水晶開放式廚房的三房單位實用面積比「海天晉」單位細一截,空間感難以相提並論,但用料的對比仍有一定參考價值,詳情請「閱讀更多」吧!

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嘉熙成熟時(三):千萬元明廁大兩房有女主人最愛衣櫃位

當嘉熙參觀完嘉華國際位於白石角科學園附近的新樓盤「嘉熙(Solaria)」位於荃灣嘉達環球中心的示範單位,他表示,「嘉熙(Solaria)」的大兩房示範單位,附設獨立廚房與有窗浴室,這類單位在白石角相當少見。
嘉熙告訴筆者,他參觀的「嘉熙(Solaria)」大兩房單位,參照第10座18樓E室而建,實用面積522平方呎,附設露台23平方呎,附設獨立廚房與有窗浴室,有別於同系去年開售的「嘉匯」兩房單位(實用面積500平方呎)的黑廁設計。到底今集「嘉熙(Solaria)」的兩房單位,能否更勝「嘉匯」兩房單位?一齊「閱讀更多」吧!

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