留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

感謝大家合作!祝大家瀏覽愉快!

2017年11月15日星期三

新世界西營盤瑧蓺間隔全接觸

新世界發展位於西營盤的「瑧蓺(Artisan House)」早前上載售售樓說明書,本博為大家帶來開放式單位、一房單位和兩房單位的間隔分析,詳情請「閱讀更多」。

免責條款

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。

本博客所載的資料(「有關資料」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網及/或傳媒及/或實地視察等途徑取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,本博客無法就有關資料內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴有關資料而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。

本博客在籌備有關資料時,雖已作出合理謹慎措施,但有關資料只供參考,本博客不會就有關資料之完整性、準確性、及時性及可靠性,或有關資料適合某特定用途,作出任何形式的要約、承諾、陳述或保證(不論是明示或隱含的),亦不保證有關資料與賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網同步更新內容,讀者需自行向賣方/發展商/一手住宅物業銷售監管局查證以取得最新資料。

準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。

新地南昌站匯璽II四房單位間隔全接觸

上集介紹過新鴻基地產位於南昌站上蓋項目「匯璽II(Cullinan West II)」的細單位後,今集介紹樓盤的四房大單位。想知今集大單位有乜精彩之處,就要「閱讀更多」啦!

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新地南昌站匯璽II細單位間隔全接觸

新鴻基地產位於南昌站上蓋項目「匯璽II(Cullinan West II)」近日上載了售樓說明書,趁發展商近日推廣四房單位之時,本博為大家先分析兩房或以下的細單位間隔,詳情請「閱讀更多」。

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2017年11月14日星期二

宏安大圍薈蕎開放式示範單位:細節中見心思

宏安近年在市區與沙田區興建多個劏房/納米新樓,當中位於沙田大圍「薈蕎(The Met Acappella)」的豪宅地段興建細單位可謂追求寧靜人士的「上車天堂」。今集介紹的開放式單位參照1翼8樓D06單位而建,雖然實用面積只有254平方呎,開放式廚房設計,浴室亦無窗,但細節位仍有具心思之處。想知詳情就「閱讀更多」啦!

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宏安大圍薈蕎間隔全接觸

宏安地產位於大圍半山區的劏房/納米新樓「薈蕎(The Met Acappella)」早前上載了售樓說明書,今集本博客將樓盤的間隔分析。想知詳請情「閱讀更多」吧!

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2017年11月4日星期六

匯璽II開售前瞻:留意週邊發展潛力

新地位於西南九龍南昌站上蓋的發展項目「匯璽II(Cullinan West II)」(上圖中間已平頂的兩幢高座大樓)快將開售,間隔與設計有待售樓說明書公布作實。匯璽II目前仍然待批預售樓花同意書。
根據「匯璽(Cullinan West)」的售樓說明書,「匯璽(Cullinan West)」(第2A期包括兩幢高座大樓第1座〈1A及1B〉、第2座〈2A及2B〉,和五幢低座住宅天鑽匯、月鑽匯、星鑽匯、日鑽匯、海鑽匯及商業樓宇(部分));至於「匯璽II(Cullinan West II)」所在的第3期,就只有第3座〈3A及3B〉、第5座〈5A及5B〉兩幢高座大樓。根據地產站的報導,「匯璽II(Cullinan West II)」:

「匯璽II涉及兩座高座住宅,第3及5座,提供1,188伙,預計關鍵日期為2019年6月30日。新地代理總經理陳漢麟指,匯璽II戶型由開放式至4房,面積近300至1500平方呎,攻上車至換樓客......」

想睇更多現場相?當然要「閱讀更多」啦!

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2017年11月2日星期四

將軍澳翠嶺峰兩房清水房:黑廁+部分廚櫃底層無法儲物

香港房屋協會資助出售房屋項目2017的將軍澳「翠嶺峰(Mount Verdant)」近日開放了示範單位。

今集介紹的兩房示範單位參照將軍澳「翠嶺峰(Mount Verdant)」18樓B室而建,實用面積447平方呎,露台22平方呎,工作平台16平方呎。房協都起黑廁樓,有無令市場失望?立即「閱讀更多」就可以了解詳情!

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2017年11月1日星期三

屯門翠鳴臺兩房:浴室有窗難能可貴

香港房屋協會資助出售房屋項目2017的兩個項目屯門「翠鳴臺(Terrace Concerto)」與將軍澳「翠嶺峰(Mount Verdant)」。
今集介紹的兩房示範單位參照屯門「翠鳴臺(Terrace Concerto)」18樓G室而建,實用面積482平方呎,露台22平方呎,工作平台16平方呎。這單位較去年房協的「綠怡雅苑(Greenhill Villa)」兩房單位細了97平方呎,廳房會否很細?立即「閱讀更多」就可以了解詳情!

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2017年10月31日星期二

屯門翠鳴臺一房另儲物室:睡房冷氣機阻擋景觀。

香港房屋協會資助出售房屋項目2017的兩個項目屯門「翠鳴臺(Terrace Concerto)」與將軍澳「翠嶺峰(Mount Verdant)」。
今集介紹的一房示範單位參照屯門「翠鳴臺(Terrace Concerto)」18樓J室而建,實用面積297平方呎,露台22平方呎。這單位較去年房協的「綠怡雅苑(Greenhill Villa)」一房單位細了123平方呎,除了少一個獨立廚房,還少了甚麼?立即「閱讀更多」就可以了解詳情!

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屯門翠鳴臺 + 將軍澳翠嶺峰間隔全接觸

香港房屋協會資助出售房屋項目2017的兩個項目屯門「翠鳴臺(Terrace Concerto)」與將軍澳「翠嶺峰(Mount Verdant)」於昨日上載了售樓說明書。根據地產站的報導:

「屯門翠鳴臺全數290伙定價低於500萬元,價單定價由192萬至478.1萬元,當中只有662平方呎3房戶定價高過400萬元,佔29伙,其餘261伙則低過400萬元,以入場192萬單位作例,承造九成按揭,首期只需要19.2萬元,若以2.5厘及20年期計算,每月供款約9,157元左右,對於買不到新樓、二手物業的家庭來說,可謂相當吸引。又如將軍澳翠嶺峰為例,最平單位定價219.2萬元為例,承造九成按揭,首期只需要21.92萬元,若以2.5厘及20年期計算,每月供款約10,454元。」

「將軍澳翠嶺峰全盤330伙價單,實用面積271至684平方呎,價單定價由219.2萬至623.2萬元,價單呎價7,436至9,930元。」

想知間隔分析,當然要「閱讀更多」喇!

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