留言管理政策

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2013年10月4日星期五

財團「割據」麗坪路

用「割據」這詞語,是因為麗坪路將會變成政府成就多間發展商共同營造的豪宅區,各幅地皮就好像「租界」一樣,被不同地產商「瓜分」。
麗坪路位置僻靜,並無公共交通直達雍坪徑路口以西北路段,加上不同路段可以分別飽覽九肚山、沙田馬場、城門河、大水坑、馬鞍山、中文大學、天賦海灣、大埔比華利山、觀音像甚至八仙嶺一帶,甚具豪宅的先天條件。而政府早在規劃區內用地時並無預留公營房屋用地,更加強化政府對區內地皮的定位。

現時麗坪路各幅地皮已經名花有主。
麗坪路一帶只有下圖「A」設限量條款,其餘地皮的發展商均會興建洋房或大面積單位。
想知悉地皮現況?可按「閱讀更多」欣賞。

一. 群山環抱一段
地皮A、578均被群山環抱,預計擬建單位將以山景為主,惟地皮A的高度限制較寬鬆,預計高層單位或享更開揚景觀。

地皮「A」:信和、嘉里及萬泰租界

地皮「578」:百利保及富豪酒店租界

二. 九肚遠景一段
地皮579、B6、B5均可遠眺九肚一帶遠景,預計擬建單位將外望開揚遠景為主,惟地皮B5低層向西南的單位或會被地皮A擬建大廈阻擋,不得不留意。

地皮「579」:俊和及建滔化工租界

地皮「B6」:香港興業及南豐租界

地皮「B5」:資本策略租界

三. 大埔山海遠景一段
地皮B1、B2、B3&B4均可飽覽從八仙嶺到吐露港、再到中文大學甚至馬鞍山一帶遠景,屬區內優質景觀之選。

地皮「B3&B4」:永泰、萬泰及投資者租界

地皮「B2」:新地租界

地皮「B1」:永泰、萬泰及投資者租界
相信有上過麗坪路踩單車、觀星、飛車、放飛機的朋友,都會了解這條路如何九曲十三彎。由於過了雍坪徑路口的麗坪路屬於雙線雙程的「堀頭路」,加上暫未有住宅項目落成,現時只能駕車前往,環境僻靜。不過,隨著過千伙豪宅落成,麗坪路將會變得車來車往,住戶務必留意繁忙時間的交通情況。

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