留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

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2013年10月26日星期六

觀月‧樺峯兩房清水屋:騎呎廚櫃+矮身衣櫃位

信和聯同市建局發展的「觀月‧樺峯」昨日正式開放示範單位給公眾參觀,由於預計本週末的參觀人數眾多,本博的圖片集能讓大家留在電腦或手機螢幕前欣賞市建局作品的「魅力」。
本博率先為大家介紹兩房清水房示範單位,讓大家心中有數。
單位實用面積達560平方呎,代理形容這類單位相當「實用」,到底實情又是否如此呢?一同進屋看看吧!

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

騎呎廚櫃
單位的廚房長3.6米、闊1.6米,面積約62平方呎,數字上不算差。但廚櫃被通道分割成兩列,加上要預留洗衣機、焗爐等電器,廚櫃內的儲物量相當有限。而爐頭附近的工作枱面相當狹窄,而微波爐下方的大工作枱遠離煮食位置,對備餐很可能構成不便,愛煮食人士務必格外留意。由於廚房外連工作平台,若用家要在廚房加建薄身儲物櫃,亦要預留足夠通道供電焗爐門開啟。
睡房1矮身衣櫃位
睡房1備有衣櫃位,但要留意衣櫃只有大門那樣高。雖則容量仍不算少,但由於售樓說明書並無註明,用家要有心理準備。
至於單位其他部分,本博現在為大家奉上!

大門
客飯廳
客飯廳面積約180平方呎,以窄長型設計。
露台
廚房外的工作平台(單身露台)
走廊
無窗浴室
兩間睡房
由於觀月‧樺峯最大的爭議在於其「單身露台」(好多新盤都有),所以信和在建造示範單位時,刻意選擇了工作平台呈正方型的18樓B室(兩房)和28樓B室(三房),淡化「單身露台」的形象,是否成功確實見仁見智。

單位樓底雖然達3.07米,但售樓說明書並無列明單位內橫樑的位置和尺寸,就本博照片所見,單位不論廳房均有部分位置略矮,假如用家要「高空發展」就務必要留意這一點。

根據10月25日的第一張價單,這類單位最平也要$8,269,000,實用面積呎價為$14,766,對區內居民而言絕不輕鬆。從觀月‧樺峯的間隔、佈局、甚至樓價,能否證明「市區重建局」改善地區居民生活的願景只是謎思?

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