留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
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2013年10月22日星期二

The Austin 兩房一套全接觸

The Austin近日開放示範單位,反應熱烈程度不遜於天璽。

唔想排隊兼人逼人但又想仔細了解The Austin示範單位的布局?這裡有個方便舒適的途徑!
今集為大家送上兩房兩廳連主人套房的「無改動示範單位(俗稱清水房)」,大家可按「閱讀更多」細心鑑賞。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

大門
客飯廳
露台與工作平台
廚房
睡房
浴室

主人睡房
主人浴室
主人浴室設有電視,但背向坐廁,用家如廁時不可能欣賞電視節目。
 值得留意的是,由於售樓處樓層所限,示範單位樓底較買家實際收樓時略矮。
註:從The Austin開始,本博將會為大家計算露台和工作平台佔實用面積的比例,大家密切留意。The Austin這個示範單位實用面積為585平方呎,露台和工作平台(合共38平方呎)佔實用面積約6.5%。

相比時下新盤「廳巨房細」,The Austin的發展商在開則上略為調整了各空間的比例。客飯廳面積約170平方呎;而兩間睡房的面積分別為100和55平方呎。新世界經過多個大盤的Trial and Error,犧牲少量大廳空間以略為擴大睡房面積這個做法,終於有點成績,起碼用家能夠在睡房安置現成睡床。(本博按:55平方呎的睡房在舊樓來說屬於偏細,但時下新樓有如此面積睡房竟是「謝天謝地」,可見地產商起樓「愈起愈縮水」的程度。)

The Austin這個單位的廚房仍是窄長設計,亦要預留通道前往工作平台,廚櫃對面牆身仍然只能貼勾掛點小工具;但有別於同系的溱柏,廚房已預留空間放置L型廚櫃,儲物空間有所增加。

值得留意的是兩個浴室都是「黑廁」兼面積不足40平方呎,用戶要注意浴室氣味會否湧入睡房。

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