留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

感謝大家合作!祝大家瀏覽愉快!

2013年11月14日星期四

房協筲箕灣樂融軒三房示範屋:子母門+主人房單人露台

較早前介紹過房協「豪宅」樂融軒的兩房單位,本文將會介紹三房單位。
這個單位參照28樓H室而建,實用面積635平方呎。想睇相集連同間隔分析,請按「閱讀更多」!

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

子母大門
物業12-41樓的三房單位中,E、H室同樣不設玄關(示範單位所見屋則),而A、D室均建有玄關(實用面積均為671平方呎)。
客飯廳
三房單位的客飯廳面積約176平方呎,與兩房單位相若。
 (註:大廳的缺口是通往售樓處的通道,黃色粗線以外不是單位一部分。)
廚房
廚房面積接近47平方呎,數字上與兩房單位相若。分別在於這個廚房建有「L」型廚櫃,撇除爐具和洗滌盤以外,可用備餐枱面不及兩房單位
走廊
 走廊長度為3.775米,面積約36平方呎。
睡房1及2
兩間睡房的面積均只有約44平方呎,用家要留意部分窗台建於柱位後面。
浴室2
 浴室2面積約35平方呎,設有企缸。
主人睡房
主人睡房位於單位入口?別擔心,這只是售樓處的佈置,黃線以內才是房間範圍。
主人睡房面積約75平方呎,外連工作平台,設有凹位放衣櫃。
工作平台
16平方呎的單人露台(工作平台才對)登場!由於單位實用面積略大,因此露台連同工作平台佔實用面積接近6.0%,比例較時下單幢新樓略低。
浴室1
浴室1入口設於主人睡房內,面積約35平方呎,設有浴缸。
根據傳統智慧,三房大單位都是換樓家庭心儀之選。樂融軒的三房單位只比兩房單位大致多了一個浴室、一間睡房、工作平台以及走廊位置。換樓或人數較多的家庭務必留意空間能否滿足生活所需。

近年,新樓的三房單位銷情較兩房單位遜色,除了因樓價較貴外,租金回報也是另一個考慮要素(一般來說,面積愈細的單位呎租愈高)。因此,雖然區內全新三房一套單位供應仍然有限,但對投資者的吸引力較兩房單位遜色。

沒有留言:

發佈留言