留言管理政策

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2013年11月23日星期六

囍匯清水房(三):看吧人人在握手

握手是在相見、離別、恭賀、或致謝時相互表示情誼、致意的一種禮節。在「囍匯」這個示範單位,住客每天都能感受到這份致意。
這個示範單位實用面積達591平方呎,設有兩個睡房和一個浴室,間隔會否較The Austin兩房一套設計的585呎單位實用?一同「閱讀更多」吧!

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大門與玄關
客飯廳
客飯廳面積達161平方呎,飯廳設有對流窗,屬新樓較罕見的設計。
露台
露台面積為22平方呎。
超極細廚櫃(開放式廚房)
這個單位實用面積接近600平方呎,竟然只有一個面積約21平方呎的開放式廚房,連一個正常的廚房也無法容納,實在教人心酸。(超極細廚櫃的介紹請參閱本博《囍匯清水房(一):五百幾呎,一房半配超極細廚櫃》一文)
浴室
浴室面積約39平方呎,留意傳說中的「握手位」就在這個窗戶。
睡房1
睡房1的面積約91平方呎,較一般新樓寬敞。
主人睡房
主人睡房面積約118平方呎,外連工作平台握手位。
工作平台(握手位)
面積16平方呎的工作平台,除可用作晾衣服,更可與浴室使用者「握手」,增進人際關係。
根據囍匯第二張價單,囍匯3座17樓A的訂價為$14,249,000,相信示範單位所在位置(3座38樓A室)的訂價應會更高。

信和汲取了早年新樓因「廳大房細」備受批評的教訓後,在囍匯開則上,刻意擴大客飯廳和睡房的面積,卻忽略了生活另一種需要 - 煮食 - 所需空間。這種「超極細廚櫃」設計在囍匯相當普遍,意味著發展商假定了住客幾乎每一餐只會外出用膳(或叫外賣),而不會在家煮食。這種「超極細廚櫃」不但局限了住戶的生活模式,而且令他們很難透過在家煮食以節省生活開支。這個情況會否間接推高了鄰近食肆的客源,為鄰近舖位的業主提供進一步「加租」的理據呢?留待時間證明吧!

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