留言管理政策

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2013年11月17日星期日

昇薈清水房(兩房篇):大過近900呎新地樓?

近日「昇薈(The Visionary)」再度發功,推出全長約兩分半的《三人行》電視廣告。從父母一代成家立室,到子女一代出人頭地,整個廣告帶出了置業選擇對孩子的將來舉足輕重。謝絕了豪宅貴冑的包裝,能否為大家帶來新鮮感呢?


售樓處現場人頭湧湧,以本文介紹的兩房單位最多人參觀,亦是參觀者駐足最久的。
兩房單位的實用面積達671平方呎,比新鴻基Imperial Kennedy實用面積近900平方呎的三房單位還要大,空間感大實屬預期之內,詳情請按「閱讀更多」觀賞單位實況。
本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

大門
客飯廳
沒有玄關的客飯廳面積約241平方呎,不論是數字還是現場空間感,均較新鴻基Imperial Kennedy實用面積896方呎單位的大廳優勝。
露台
露台面積為24平方呎。
廚房
廚房面積接近70平方呎,外連工作平台。由於要預留通道,廚櫃亦以「一」字排開,惟備餐空間與一房單位相若,人數稍多的家庭很可能不敷應用。
工作平台
工作平台面積為16平方呎。
走廊
走廊長1.75米,面積約17平方呎。
睡房
睡房面積約67平方呎,空間較時下新樓盤大一截,用家能夠輕鬆放置現成傢俱。
主人房
主人房面積約113平方呎,僅較面積約119平方呎的Imperial Kennedy單位主人房略細。惟單位未有預留衣帽間或凹位於置衣櫃,用家或要留意儲物空間的安排。
浴室
浴室面積近42平方呎。
單位用料較為平實,設備夾雜國際和本地品牌,想享受豪華設備的買家務必留意。

這個單位可謂南豐翻身兼挑機之作,內櫳總面積佔實用面積約87%,較不少新樓盤高得多。而新鴻基Imperial Kennedy實用面積896方呎單位只比這個單位多了一間睡房、一個浴室、一個儲物房連套廁。當大家保持「貨比貨」的習慢,就會發現不同發展商的開則風格,有時候中型發展商比大型發展商更能給予用家驚喜。

註:單位實質樓層(樓面至樓面高度)為3.1米,較現場售樓處為高,買家務必留意。

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