留言管理政策

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2014年1月4日星期六

瓏門二期兩房示範單位全面觀(三):這扇門,隱藏總電掣箱

根據一手住宅物業銷售網,「瓏門二期」已經公布到第3A張價單,地產代理亦不斷吹噓瓏門二期有多吸引、有多好賣。不過,置業前仔細參觀「清水房」示範單位是常識吧!各位觀眾當然要多留意不同資訊啦!想重溫瓏門二期三房、四房示範單位的讀者可到以下連結:

瓏門二期示範單位首日風(一):四房細界,煮人最大
瓏門二期示範單位首日風(二):品客三房,柱後窗台
這個示範單位實用面積483平方呎,以兩房一廳設計。由於代理不斷「標榜」內櫳實用、樓價超值,這單位便成為整個售樓處的焦點。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

大門與門後乾坤
地產商只會告訴你:「這扇門,通往世界。」但本博告訴你:「這扇門,隱藏總電掣箱!」

這扇門,將門後儲物位置與總電掣箱完美遮蓋。由於門後只是凹位,加上面積細小,所以很多參觀者都不會留意。其實普遍的家居設計,都會將這類凹位隱藏,變成儲物櫃。

客飯廳
客飯廳連同玄關位與及門後的凹位面積約149平方呎,外連露台。
露台
露台面積21平方呎。
廚房
廚房面積約45平方呎,備有「L」型廚櫃,用盡每一吋可用空間,對小家庭而言,還算勉強能「煮餐屋企飯」。雪櫃左邊是黑鏡,令視覺上未致太狹窄。
工作平台
 面積16平方呎的工作平台設於廚房外,入口在廚房門側。
走廊
浴室
浴室不設通風窗,面積約36平方呎。
睡房1
睡房1面積約46平方呎,「柱後窗台」已成了房間的焦點。
主人睡房
主人睡房面積約72平方呎,設有大凹位建衣櫃。
主人房也有「柱後窗台」。
若然大家想比對近期兩房新樓的實用性,可以同時閱讀以下相集:

Imperial Kennedy 千萬元「透視」兩房,方便互動?影響私隱?
昇薈清水房(兩房篇):大過近900呎新地樓?
房協筲箕灣樂融軒兩房示範屋:實用廚房+柱後窗台
維峯清水房:美女賣樓無分加
浪澄灣兩房現樓實況:沒有露台,換來空間感
曉珀兩房清水樓,實用過市建新樓?

瓏門二期帶動了一手中小型單位的熱潮,亦令主打中小型單位的「迎海‧星灣」加快銷售步伐。 「瓏門二期」大戰「迎海‧星灣」的戲碼,不單在於銷情,更重要的是間隔的實用性,詳情請密切留意本博的報導。

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