留言管理政策

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2014年2月11日星期二

Dunbar Place現樓全面觀(A室四房雙套):從觀音山到飛鵝山

一連三集的「Dunbar Place」系列,今集來到尾聲。繼早前兩集介紹Dunbar Place的兩個三房單位之後,今集本博為大家介紹一個享有270度景觀四房單位。
實用面積達1,829平方呎的單位,以四房兩廳連雙套房另加化妝間、儲物房連洗手間的設計。內櫳空間能否讓太古再勝一籌呢?

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

大門與玄關
玄關呈「L」型設計,面積約123平方呎,較一般單位的主人房還要大。
化妝間
化妝間設於大門旁邊,面積約20平方呎,屬巨型豪宅的常見設計。
客飯廳
客飯廳一反香港時下新樓傳統,設於單位一角,需要經過「L」型玄關才能到達。客飯廳呈曲尺型兼設有多列大窗和外接露台,面積約462平方呎。
露台
露台面積為50平方呎,由於位處大廈轉角位,因此享有270度廣角景觀,從觀音山到飛鵝山一帶的景色都一覽無遺。
景觀
廚房
廚房面積約136平方呎,相比傳統大宅略為失色,但仍算寬敞。廚房除了內置儲物房連洗手間外,還設有後門通往升降機大堂。
儲物房及洗手間
儲物房與洗手間的面積分別為約34和16平方呎。
走廊
多房設計其中一個難以解決的問題,就是長走廊。這個單位設有「L」型長走廊,面積約73平方呎,屬「百萬大道」之列。
睡房1及2
睡房1及2的面積分別約85及90平方呎,有別於一般新樓窗戶「能造多闊就多闊」的慣常做法。
浴室1
浴室1是客廁面積約53平方呎,不設窗戶。
睡房3與浴室2
面積約123平方呎的睡房3以套房設計,內設面積約53平方呎的浴室2。
主人睡房與浴室3
主人睡房面積約195平方呎,外連28平方呎工作平台,並附設浴室3。浴室3面積約80平方呎,設有「五件頭」潔具。
工作平台
工作平台面積28平方呎。
景觀
 除了外望啟德,還能欣賞何文田開揚景色。
根據截至2014年2月9日的成交記錄冊,這個22樓A室還未售出,價單說明的訂價為$45,061,000,每實用面積平方呎$24,637。

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