留言管理政策

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2014年3月21日星期五

丰匯三房一套清水房:主人房「特長+柱後窗台」+「棺材形」工人房

「新不如舊」,應用於香港樓宇同樣適用。由長實和市區重建局合作發展的「丰匯(Trinity Towers)」已經開放示範單位,今集本集介紹的單位與早前撰文《長實市建局丰滙第一座:低層三房大單位或與嘉裕居「面壁」》的案例二相若。
單位實用面積達711平方呎,長實能否一洗「昇柏山」頹風?參觀示範單位過後便有答案!

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主人睡房「特長+柱後窗台」
主人睡房面積約95平方呎,備有凹位建衣櫃,亦備有特長窗台,與工作平台呈對角排列,使景觀更多元化,可惜大窗台包含了325 x 550毫米的虛位(柱後窗台),實用性相當低。
在經改動示範單位,發展商則利用窗台建造衣櫃。
「棺材形」工人房
工人房面積約20平方呎,呈「棺材形」設計。
除了上述焦點外,還單位其他部分陸續放送!
大門
玄關面積約12平方呎。
客飯廳
客飯廳面積約195平方呎,外連22平方呎的露台。
露台
露台面積22平方呎,以梯形設計。
廚房
廚房面積約53平方呎,設有平行廚櫃。
走廊
單位設有面積約36平方呎,長3.72米的走廊通往浴室和睡房。
浴室1
浴室1面積約33平方呎,不設窗戶。坐廁與洗手盆櫃距離極近,用家打開櫃門和抽屜時容易撞到坐廁,令設備加速損耗。
睡房1和2
睡房1和2面積分別約45和46平方呎,分別在於睡房2設有斜角位。
浴室2(主人浴室)
入口設於主人睡房同的浴室2面積約34平方呎,設有窗戶。
工作平台
工作平台入口設於主人睡房。
第一批價單並未包括第一座B室。長實趙國雄聲稱「自己都覺得平」,但大家不要忘記「一分錢一分貨」這個道理。以區內配套、物業及單位質素等各方面因素推斷,長實要一洗「昇柏山」銷售頹風,定價必須有具吸引力的折讓才有望成事。

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