留言管理政策

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2014年3月16日星期日

長實市建局丰滙第二座:特長玄關,配「荷李活式棺材房」

本博於星期二介紹過長實與市建局於荔枝角道的新樓盤「丰匯(Trinity Towers)」第一座的面壁「奇則」,今集本博將介紹第二座的「奇則」。雖然第二座A、B室不設近望嘉裕居的窗戶,但仍有其獨特之處。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

案例一:第二座6樓C室 - 三房兩廳 - 實用面積599平方呎 - 露台22平方呎 - 工作平台16平方呎 - 窗台29平方呎
丰匯第二座6樓只有A、D及E室設有私家平台,是次介紹的C室和間隔相若的B室並不設私家平台,鄰接的平台都是「住宅公用地方」,業主要留意公契有關該部分的管理和維修責任。

甫進大門,經過長2.4米,面積約28平方呎的特長兼「面壁」玄關,便進入面積約158平方呎的「呂」字型客飯廳。客飯廳闊度同為2.75米,客廳外接露台,面向醫局街和丰匯第三座。

廚房面積約53平方呎,設有平行廚櫃並外接16平方呎的「懸棺式」工作平台。

通往睡房和浴室的走廊長2.66米,面積約26平方呎。浴室面積約32平方呎,備有通風窗。睡房1和2面積均約45平方呎,唯一分別是睡房2設有「柱後窗台」。

主人睡房面積約79平方呎,設有特大凹位放置衣櫃(兼不設窗台或窗房),屬長實新盤罕見設計。

案例二:第二座38樓E室 - 三房兩廳連主人套房及「荷李活式棺材房」 - 實用面積708平方呎 - 露台22平方呎 - 工作平台16平方呎 - 窗台39平方呎
甫進大門,經過長2.75米,面積約33平方呎的特長玄關,便進入面積約196平方呎的長方型客飯廳和22平方呎的露台。

廚房面積約63平方呎,建有「凹」字廚櫃,並預留通往工作平台的通道。

睡房1和2面積均約45平方呎,亦同樣外連大窗台。兩間睡房被一間面積約18平方呎的「荷李活式棺材房」所分隔,這個「荷李活式棺材房」除建有一扇掩門通往客廳外,還有一道趟門連接睡房2。由於要預留通道的關係,兩個房間的可用空間均受到影響。

浴室1面積約34平方呎,位處玄關旁,不設窗戶,屬長實常見的「黑廁」設計。

而主人睡房和有窗浴室2面積分別約87和34平方呎,主人睡房一邊設有大窗台,但部分窗台建於柱後,與客廳同向的牆身則建有窗戶。

根據《地產站》的報導,長實將會提供「適合投資者置業的方案」,相信各位讀者都清楚丰匯為誰而建吧!

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