留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

感謝大家合作!祝大家瀏覽愉快!

2014年5月28日星期三

麥花臣匯開放式單位:旺角「高級劏房」盛惠六百萬

本博曾於年多前首度以「高級劏房」介紹九龍城曉薈(High Place)的開放式單位。一眾地產商得知「高級劏房」的呎價普遍較高,因此不斷興建這類單位,「麥花臣匯」就是最新的例子。
麥花臣匯中小型單位作主打,今集介紹的單位實用面積為293平方呎,以開放式設計。根據價單,位於示範單位對落一層的10樓D室訂價為$6,159,000,每實用面積平方呎$21,020,已經脫離金管局陳德霖所指的「六百萬以下上車盤」類別。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

大門與玄關
甫進大門,就是面積約15平方呎的玄關。雪櫃設於玄關旁,容量足夠,但雪櫃門開啟後便會對正擋去通道,用家必須貼近大門才能使用雪櫃,設計相當不便。
客飯廳
長型客飯廳連開放式廚房面積約167平方呎,住戶起居、休息都在這裡,能放置多少傢俱,大家心中有數。
露台
露台面積22平方呎。
景觀
麥花臣匯的單位,不是面向旺角鬧市景,就是面向東鐵線與何文田,這個單位屬於後者。
開放式廚房
開放式廚房只有少量備餐空間,不能明火煮食,只適合極少煮食的單身人士居住。
浴室
浴室面積約45平方呎,設有窗戶。
地產商為求壓低樓價並推高利潤,將住宅單位「愈劏愈細」,問題是這種單位極其量只能用作中短期租賃,根本不適宜「安居」。市區重建局作為「以人為先、地區為本、與民共議」的法定機構,如今卻一再容讓地產商在舊區不斷興建「高級劏房」以牟取暴利,做法難免引起「以錢為先,與商共議」的質疑。

沒有留言:

發佈留言