留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

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1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
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2014年6月17日星期二

Grand Austin 852 三房單位:小心樓底偏差

搭建示範單位的其中一個限制,在於其樓底高度可能較現樓矮,買家參觀時便要有心理準備。尖沙咀的Grand Austin就是個好例子。
與同系「The Austin」的三房單位比較,這單位較細,實用面積只有852平方呎。
想知樓底偏差帶來甚麼影響?一同進屋參觀吧!

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

樓底差距標示
「點解部冷氣得一半?唔通地產商連冷氣機都要呃?」
非也,示範單位的樓底較現樓矮300毫米,冷氣機上部分被天花所覆蓋。
此外,由於示範單位樓底較矮,準買家亦應留意有關假陣高度,和露台與工作平台的樓底差距。
單位內其他部分,大家不容錯過!

大門
客飯廳
客飯廳面積約232平方呎,外連露台。
廚房
廚房面積約72平方呎,設有「L」型廚櫃。
走廊
走廊長3.275米,面積約31平方呎。
儲物房連洗手間
儲物房及洗手間面積分別約28和13平方呎,不設窗戶。
睡房2和3
睡房2和3面積分別約63和59平方呎,面積跟本博早前介紹The Austin三房單位相若。
浴室
浴室面積約39平方呎,不設窗戶。
主人睡房
主人睡房面積約123平方呎,並預留衣櫃位。參觀時遇上一名衣著光鮮的女子嫌此房間狹小,她身旁的代理遂落力遊說:「其實這間房已算很大,早年八百餘呎的樓宇,主人房哪有這麼大?」
主人浴室
主人浴室面積約62平方呎,設有四件頭潔具,可惜同樣不設窗戶。
樓底較矮,雖然會令買家收樓時因得悉樓底較高而「喜出望外」,但隱藏的橫樑就會原形畢露,用家要做好心理準備。

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