留言管理政策

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2014年7月5日星期六

紅磡城中匯:上車則豪宅價?

樓盤名一字之差,相距甚遠,主打上車間隔的城中匯就是最佳例子(差一個字就是「城中駅」)。

2014-07-04 - 地產站 - 紅磡城中匯主打細單位 最快今日上樓書下周趕開價
「香港小輪宣布旗下紅磡寶其利街121號豪宅項目命名為城中匯(METRO6),共提供95伙,項目已在10日前已取得預售樓花同意書。發展商表示最快於今日黃昏上載樓書,並或於下周公布價單及開放示位。......客戶群定位港人及廣東省居民。」

根據售樓說明書,物業提供實用面積410-423平方呎的兩房單位,全部單位設有獨立廚房。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。


案例一:5樓E室 - 實用面積420平方呎 - 露台22平方呎 - 工作平台16平方呎 - 花園384平方呎
客飯廳面積約132平方呎,客廳連接22平方呎的露台和384平方呎的花園,飯廳靠近大門。

由於要預留通道前往16平方呎的工作平台和花園,面積約32平方呎的廚房只能建單邊廚櫃。

走廊長1.395米,面積約14平方呎,通往睡房和浴室。浴室面積約33平方呎。兩間睡房面積分別約53和47平方呎,設有玻璃幕牆,面向花園。

案例二:7樓A室 - 實用面積413平方呎 - 露台22平方呎 - 工作平台16平方呎
客飯廳面積約128平方呎,客廳連接22平方呎的露台,飯廳靠近大門。

由於要預留通道前往16平方呎的工作平台,面積約32平方呎的廚房同樣建單邊廚櫃。

走廊長約1.194米,面積約11平方呎,通往睡房和浴室。浴室面積約33平方呎。兩間睡房面積分別約54和44平方呎,設有玻璃幕牆。

案例三:13樓B室 - 實用面積423平方呎 - 露台22平方呎 - 工作平台16平方呎
甫進大門,就是面積約21平方呎的玄關。客飯廳面積約129平方呎,客廳連接22平方呎的露台。

由於要預留通道前往16平方呎的工作平台,面積約33平方呎的廚房沿通道兩旁設有廚櫃。浴室面積約34平方呎。單位以眼鏡房設計,兩間睡房面積均約49平方呎,設有玻璃幕牆。

案例四:18樓C室 - 實用面積410平方呎 - 露台22平方呎
客飯廳面積約132平方呎,客廳連接22平方呎的露台,飯廳靠近大門。

由於不用預留通道前往工作平台,面積約43平方呎的廚房可建「凹」字廚櫃。

走廊長約1.71米,面積約16平方呎,通往睡房和浴室。浴室面積約31平方呎。兩間睡房面積分別約45和69平方呎,設有玻璃幕牆。

這類單位間隔屬上車客的至愛,但樓價從來都是Main Point,到底香港小輪會否開出天價將小市民Price Out,還有待發展商往後的開價。

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