留言管理政策

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2014年8月2日星期六

觀月‧樺峯現樓(一):千二萬六百餘呎兩房一套

實用面積約630至640平方呎的單位,在東九龍與將軍澳區均有三房兩廳的選擇,部分更設主人套房(以下為部分例子):
  • 譽‧港灣 - 第2B座D室:三房兩廳連一浴室
  • 鯉灣天下 - E室:三房兩廳連主人套房
  • 城中駅 - 第6座D及E室:三房兩廳連主人套房
  • 將軍澳中心 - 第12座C及F室三房兩廳連主人套房
在觀月‧樺峯,實用面積636平方呎的單位,以兩房兩廳連主人套房的設計,單位內櫳理應較為寬敞,但實情是否如此?一同參觀現樓找尋答案吧!

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

客飯廳
客飯廳面積約209平方呎,放置傢俱後看似寬敞,但要留意單位並無放置大型儲物櫃,可能與一般家庭的實況不同。
露台與單位景觀
露台設於客廳外,外望觀塘市中心一帶。
廚房
廚房面積約60平方呎,設有L型廚櫃,較樓盤其他單位的廚房見使。
走廊
由於只有兩間睡房,走廊只有約11平方呎。
睡房2
睡房2面積約49平方呎。
兩個浴室
客人浴室與主人浴室面積均約40平方呎,同樣不設窗戶。
主人睡房
主人睡房面積約113平方呎,建有衣櫃位。
根據近期公布的價單,31樓和37樓D室的訂價分別為$12,121,000及$12,751,000,實用呎價分別為$19,058及$20,049,假如市況未有逆轉,示範單位的訂價將會超越千二萬大關。示範單位雖然較同類單位少了一個睡房,但單位只有客飯廳因未放置大型儲物櫃才較寬敞,睡房依然偏向狹小。反映了實用面積相若的新樓單位,內櫳空間依然較舊樓遜色。這一點實在值得追求實際的用家注意。

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