留言管理政策

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2015年5月21日星期四

洪水橋尚築,花園劏房最罕有

洪水橋近期出現一個新盤,名為「尚築(Domus)」及「富豪悅庭」,由百利堡與富豪集團合作發展,位於輕鐵洪水橋站一帶,丹桂村路菁雅居對面。
物業合共提供134個單位,其中133個為「高級劏房」。樓盤最大特色,在於全港唯一新界區新樓盤提供「花園劏房」單位,可供單身人士邀請朋友一同在家舉行燒烤派對,生活相當寫意。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

地下 - 花園劏房
花園劏房最大特色在於所附設的花園面積不會太大,足夠讓住戶舉辦派對的同時,不會令住戶太難打理花園,實屬市區罕有。精選單位的面積如下:


1
5
15
22
29
35
實用面積
276
219
191
228
191
226
花園面積
182
71
71
88
149
137
玄關
29
17
不適用
不適用
不適用
17
客飯廳/開放式廚房
188
146
132
167
132
154
浴室
28
28
24
27
24
28

註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

一至三樓 - 鄉郊劏房
尚築大部分單位屬「鄉郊劏房」的類別,附近環境尚算低密度,但部分劏房鄰近菁雅居與浩園,未必感受到鄉郊氣息。精選單位的面積如下:


13
131
215
218
325
339
實用面積
232
243
247
243
278
243
露台
23
22
22
22
23
22
玄關
26
20
20
17
24
17
客飯廳/開放式廚房
121
136
135
148
167
151
浴室
29
24
24
28
28
28
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

三樓 - 特色一房
三樓建有項目唯一一個一房單位,客飯廳與一般劏房無異,最大分別在於單位的睡房面積約163平方呎,大到即使一開二都無問題,詳細面積如下:


330
實用面積
459
露台
43
玄關
17
客飯廳/開放式廚房
151
浴室
28
睡房
163

註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。


由於樓盤位處洪水橋,該區現時區內新盤、二手樓盤呎價由約$8000至逾萬元不等,想用少少錢享受鄉郊氣息,這些劏房可能是大家的選擇。

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