留言管理政策

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2015年6月10日星期三

新地何文田天鑄:二千呎四房,只有廳和主人房較大

新地何文田前山谷道邨二期劃時代豪宅項目「天鑄(Ultima)」,千呼萬喚終於開放二千呎清水房示範單位。
上圖右方那幢就是天鑄第六座,而清水房就是參考第6座21樓A室搭建,事不宜遲,想睇相的朋友就「閱讀更多」啦!

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示範單位
示範單位參照最大的四房雙套而建(紅框示)。
私人升降機大堂(約94平方呎)
私人升降機大堂計入實用面積,步出升降機已經感到多塊一件過雲石營造的「極緻」。
客飯廳(約570平方呎)
設於客飯廳內的大櫃當然是全場焦點。
露台(80平方呎)
這個露台先夠開一枱麻雀嘛,一般環保露台點做得到?
 廚房(約76平方呎)
堂堂二千呎大宅無Island Kitchen?大家可以善用飯廳位置自行建造Island Kitchen的。

工作間(約48平方呎)連洗手間(約20平方呎)
 工作間也有靚靚假天花,即使傭人留宿也份外「極緻」。
L型走廊(約61平方呎)
進入「極緻」大宅,走廊當然要比別人「極緻」,L型走廊優點是提升私隱,有利分隔廳區與睡眠區,對於將大宅當Party House的朋友相當理想。
浴室3(約45平方呎)
浴室3入口鄰近客飯廳,方便客人使用。
睡房2及3(均約67平方呎)
單看這兩個房間,大家應該不信自己置身於兩千呎大宅。
睡房4(約115平方呎)連浴室2(約57平方呎)及工作平台(15平方呎)
二千呎豪宅來講呢.....合格咁啦。不過無影浴室2的企缸,大家要自行想像有幾「極緻」。
主人睡房(約272平方呎)連主人浴室(約116平方呎)
主人睡房附設大衣帽間與雙門浴室,但都唔夠維港峰四房單位有雙衣帽間咁巴閉。
天鑄四房大宅只有主人房及客飯廳比較大,人多的家庭確實要考慮是否夠住。

根據首張價單,天鑄第6座20樓A室的訂價為$97,012,000(實用面積每呎$48,074),前公屋地賣給地產商興建私樓,結果當然不是普通市民能受惠吧!不過,新地最新近億豪宅的風采,足以吸引全大中華地區豪客的眼球。隨著豪宅市場再被帶動,新地天鑄能否屢創天價成交?很快便有答案。

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