留言管理政策

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2015年8月8日星期六

迎海‧駿岸清水房首日風(三房):換樓人士最愛

馬鞍山烏溪沙迎海第四期「迎海‧駿岸(Double Cove Grandview)」今日已經開放示範單位。作為迎海‧駿岸清水房系列的第二集,本博將會為大家帶來換樓客最愛的三房連儲物間及廁所單位,想睇就當然要「閱讀更多」吧!

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示範單位
這個三房示範單位參照第6座27樓B室而建,即上集兩房示範單位的鄰居。
大門與玄關(約26平方呎)
玄關有位放鞋櫃。
客飯廳(約184平方呎)
日字型客飯廳同樣易於區分客廳與飯廳,兩廳分別外接露台與工作平台,光線與空氣對流充足。
露台(22平方呎)與工作平台(16平方呎)
露台與工作平台鋪砌戶外木是迎海一大賣點,但工作平台將與C室工作平台互相對望,假如兩室工作平台門同時開啟,兩室的客飯廳將會對望,兩戶人可以「Say Hi!」,增進鄰居感情但影響私隱。發展商可參考房協喜薈喜漾加高工作平台圍欄的做法,以加強保障私隱。
廚房(約66平方呎)
廚房三面牆身均沿牆建櫃,有充裕空間預備家常便飯或節慶大餐。
儲物間(約32平方呎)及廁所(約11平方呎)
儲物間與廁所均有窗。儲物間角位較多,若只作儲物應該問題不大。
走廊(約32平方呎)
浴室(約40平方呎)
浴室設有窗戶。
睡房1(約51平方呎)與睡房2(約51平方呎)
睡房1(2.058米)比睡房2(2.043米)稍闊,但對面積影響極輕微。
主人房(約117平方呎)與主人浴室(約50平方呎)
主人房已預留空間放置大型衣櫃,主人浴室則配上四件頭傢俱。
首張價單並無包括這類單位。不過,當兩房另儲物室(7座28樓G室,實用面積570平方呎)訂價也要$10,389,000,實用呎價$18,226的時候,大家可以預計這類三房單位將會更貴。

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