留言管理政策

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2015年8月25日星期二

「新九龍寨城」環海‧東岸間隔全接觸

九龍建業起樓,幾時都比到大家驚喜。繼早前麥花臣匯加多近山的千萬元一房戶之後,今集介紹的就是位於紅磡崇安街(即俗稱「環字街」項目)的「環海‧東岸(Upper East)」。
也許發展商深明促進睦鄰關係的重要性,特別將項目建成一層36伙的「超高密度」樓宇,再分成1a、1b和1c三小座,讓各位住戶重溫九龍寨城當年超高密度的居住環境(政府在1987年做的一個徹底的調查得出更清晰的畫面:估計有33,000人在寨城居住。根據本次調查,城寨約有人口密度每平方公里1,255,000人。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

開放式單位
樓盤一層36伙中,有17伙是「高級劏房」設計的開放式單位,主要細分為有露台與無露台兩大類。無露台單位尚可沿牆沿窗放傢俱,單身人士的家當尚且能勉強安置;而有露台的單位由於要預留通道出入露台,空間更不見使。大家可以盡情體驗昔日「九龍寨城」擠逼的居住環境。各部分面積如下:

1a28K
1b28A
1c28B
1c28E
實用面積
194
228
229
241
露台
不適用
22
22
22
客飯廳/開放式廚房
136
136
148
148
浴室
32
29
32
32
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

一房單位
別以為單位多一間房,間隔一定較理想。樓盤1a座的G、H、J和1b座的J、K室,客飯廳與浴室均呈多邊型設計。而其他一房單位則分為有儲物房與無儲物房兩大類。各部分面積如下:


1a28F
1b28D
1b28E
1c28F
實用面積
309
270
362
228
露台
22
22
22
22
客飯廳/開放式廚房
129
122
169
146
浴室
32
33
33
32
儲物房
不適用
不適用
26
不適用
睡房1
71
51
54
66
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

兩房單位
兩房單位屬傳統小家庭至愛。但這樓盤的兩房單位,其中一間睡房只有1.55米闊,睡床只能沿著較闊牆身擺放。各部分面積如下:

兩房
1a28B
實用面積
352
露台
22
客飯廳/開放式廚房
134
浴室
35
睡房1
63
睡房2
44
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

據聞樓盤快將開放示範單位和開價,屆時便會知道樓盤能否幫助市民上車。

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