留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
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2015年10月18日星期日

萬千劏房築動愛(第三集):利奧坊.曉岸劏房相集(二)

既然恆基地產「四叔」決心建萬千劏房為港人築動愛,作為香港其中一個地產博客,我們當然要厚待四叔吧!除了上集的第2座23樓K室(實用面積246平方呎)劏房外,今集介紹的是第1座23樓C室(實用面積256平方呎)的劏房,讓大家來個比較,才決定選購哪個劏房吧!

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

示範單位
示範單位參照第1座23樓C室而建,實用面積256平方呎,附設22平方呎露台。
大門
甫進大門就是客飯廳與開放式廚房。
客飯廳/開放式廚房(約113平方呎)
客飯廳連開放式廚房間隔同樣一眼睇晒,但由於客飯廳只有一列較短平衡牆身,如何在單位放置小型基本傢俱(例如兩座位梳化、小餐桌、兩張餐椅、超薄電視櫃等)實屬一大學問。(要留意露台對出位置不是單位範圍!)
開放式廚房設計與第一集的劏房相同,大家可以細心觀賞。
露台(22平方呎)
睡房(約52平方呎)
睡房沒有奇怪凹位,但由於牆角需預留空間予通往浴室的趟門路軌,擺放傢俱時要留意,這些微妙限制於劏房裡的影響相當顯著,買家不可不留意。
浴室(約31平方呎,荷李活式設計)
浴室以荷李活式設計或許能提供單位身價,但空間太小亦會引起一些限制。
這個單位並未開價,但根據首張價單,同類型間隔的第2座23樓C室的樓價為$4,639,000,實用呎價為$18,121。這類單位屬樓盤最大路的一房設計,準買家可留意這裡的空間,再衡量樓盤是否值得買/夠住。

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