留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
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2015年10月18日星期日

萬千劏房築動愛(第二集):利奧坊.曉岸劏房相集(一)


恆基地產以萬千劏房為港人築動愛的決心固然值得表揚,因此本博為大家送上「利奧坊.曉岸(Eltanin · Square Mile)」第一個示範單位的相集。

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。


示範單位
今集將會介紹第2座23樓K室,實用面積264平方呎,連22平方呎露台。
大門
甫進大門就是客飯廳/開放式廚房。
客飯廳/開放式廚房(約113平方呎)
客飯廳空間只足夠擺放迷你傢俱(例如兩座位梳化、小餐桌、兩張餐椅、超薄電視櫃等),即使是兩人家庭也要考慮儲物問題。客廳附設露台,略為彌補室內空間的不足。
開放式廚房有一定枱面備餐,只是雪櫃屬酒店房常用的款式,一般家庭應該不夠用。
露台(22平方呎)
睡房(約49平方呎)
睡房面積只是僅僅夠放雙人床與小櫃,住戶或要善用約3米高的樓底。
浴室(約29平方呎)
浴室靠近企缸的牆身,明明對著外牆卻不設窗戶。
根據價單,這個單位的訂價為$5,264,000,實用呎價為$19,939,配合上集的布局圖與鄰近環境,這個單位預計外望利得街與大同新村一帶舊樓群,向北,屬景觀較有保障的類別。根據代理所講,整個「利奧坊」項目合共提供約千五伙,這樓盤只是第一期,而區內不少舊樓將會陸續重建,社區面貌將會改寫,買家務必留意社區環境的變數。

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