留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

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2015年10月11日星期日

萬千劏房築動愛(第一集):利奧坊.曉岸間隔全接觸

話說恆基地產近年以「家 築動愛」的口號宣傳公司與旗下的住宅物業,亦「貼心地」為香港人提供不少樓價五百萬元以下的上車機會,大家當然要好好把握吧!
恆基地產近年以興建「高級劏房」見稱,以萬千劏房為港人築動愛。集團旗下的大角咀利得街11號「利奧坊.曉岸(Eltanin · Square Mile)」近日上載了售樓說明書,大家當然要欣賞一下樓盤的「衛生巾布局」啦!

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。


「衛生巾布局」
從物業的布局圖與及5樓平面圖分析,物業以單幢設計,再細分第一、二座,以對稱設計。不過,有網民認為大廈5樓連平台的布局,型狀與腰封或女性用品衛生巾相似。

根據平面圖,物業的第一座和第二座單位的間隔相似,只是第一座與第二座同類單位的方向對調,單位各部分的面積如下:


開放式單位

118E
118F
118L
實用面積
203
198
193
露台
22
22
22
客飯廳/開放式廚房
109
106
111
浴室
27
31
25
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

一房單位

118C
118J
118K
實用面積
256
248
264
露台
22
22
22
客飯廳/開放式廚房
113
100
113
浴室
31
31
29
 睡房
52
52
49
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

兩房單位

118A
實用面積
390
露台
22
客飯廳/開放式廚房
145
走廊
20
浴室
29
睡房1
60
睡房2
37
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

單位各部分當然「限米煮限飯」,不過恆基近年識得建造入牆櫃以增強單位實用性,作為恆基地產的重頭盤,大家應該看看恆基地產如何靠建櫃以制造「一分鐘Effect」喇!

後記
相信大家未必知道,利奧坊.曉岸的前身是利得街11-33號海安樓,屬田生集團的收購重建項目之一。田生集團「改變.是為了更好」的口號,現在聽起來會否有點諷刺呢?

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