留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

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2015年10月1日星期四

長沙灣青薈:柱位凹位多到呢.......

由鈞輝有限公司與宏富 (華聯) 集團有限公司合作發展的長沙灣「青薈(Giovane)」近日上載樓書,根據地產站的資料,項目不設示範單位,今集本博會帶來間隔分析,讓大家看看是否抵買。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。



單位間隔
單位提供一房與兩房單位,其中兩房單位分大、細兩款,較大那款只有29和30樓才有提供。
樓盤不論一房或兩房單位,客廳/睡房的角位均有柱位或凹位,大家要花心思才能善用空間。細兩房單位的睡房2闊度不足1,850mm,而大兩房單位通往睡房的走廊只有700mm闊,較一般走廊闊度最少875mm還要少,用家要留意會否太窄不能搬傢俬。單位面積如下:


19B
19A
30A
間隔
一房
兩房
兩房
實用面積
226
339
487
露台
22
22
22
工作平台
不適用
16
16
窗台
12
12
12
玄關
不適用
不適用
17
客飯廳/開放式廚房
95
102
112+47
走廊
不適用
不適用
11
浴室
27
28
28
睡房1
50
53
64
睡房2
不適用
47
96

註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。
根據價單,中層一房單位的樓價接近四百萬,而兩房單位的樓價接近五百萬,假如發展商用超低首期的方法,加上折扣吸引買家,要一鋪清貨並不難。

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