留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

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2015年11月3日星期二

將軍澳Capri一房單位間隔分析

話說本博作者近日公私兩忙,未有閒暇寫將軍澳Capri樓評,今天為大家送上一房單位間隔分析,讓大家參觀示範單位前「打定底」。

免責條款

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。

本博客所載的資料(「有關資料」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網及/或傳媒及/或實地視察等途徑取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,本博客無法就有關資料內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴有關資料而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。


單位間隔
屋苑以低密度設計,除了少量一房單位與兩房單位以外,大部分單位均設獨立廚房。

部分不設走廊的一房單位浴室以套房設計,而有走廊的單位便將睡房與浴室入口收納好,喜歡哪種間隔見仁見智,但可以肯定的是,建有獨立廚房的一房單位較開放式廚房的單位大,樓價會有差距,準買家務必留意。部分單位的面積如下:


一房單位(獨立廚房)

73D
103E
實用面積
433
407
露台
22
22
客飯廳
171
160
廚房
48
49
走廊
9
不適用
浴室
33
39
睡房
78
67
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。


一房單位(開放式廚房)

13F
53D
實用面積
367
359
露台
22
22
客飯廳/開放式廚房
179
172
走廊
9
不適用
浴室
45
37
睡房
67
75
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

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