留言管理政策

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2015年11月20日星期五

眀徳山劏房:浴室有「特別儲物位」?


上集峻巒1A(Park Vista 1A)才探討新地如何從間隔上收復失地,今集新地在港島西邊街斜路「建造」的劏房新盤「眀徳山(King's Hill)」剛剛上載了售樓說明書,到底新地有何板斧收復失地?立即「閱讀更多」吧!

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樓盤位置
樓盤位於西邊街英皇書院對面,香港大學附近,書卷味和貴族氣息確實勁到爆晒燈。不過,話樓盤是山就真係風馬牛不相及,不過好過電車路旁邊的「加多近山」吧。
樓盤布局
想知單位座向?Sorry,呢張圖睇唔到!只知道樓盤1樓有園藝花園。
單位間隔
單位分為一房、兩房與三房,清一色提供最少一間套房,部分浴室屬荷李活式浴室設計,即浴室設有多個入口,分別通往客廳和睡房。除了32樓A室屬於有獨立間隔的「開放式廚房」外,其餘單位均只設開放式廚房,與客飯廳沒有阻隔。而2-23樓的A、C、G室的浴室均外連工作平台,不算黑廁。


一房單位

18A
18B
18C
實用面積
367
314
360
露台
23
22
23
工作平台
16
不適用
16
客飯廳/開放式廚房
165
156
167
浴室
40
36
38
睡房
62
60
65
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

一房單位


18D
18E
18F
18G
實用面積
331
325
353
389
露台
21
23
22
22
工作平台
不適用
不適用
16
16
客飯廳/開放式廚房
156
161
169
171
浴室
34
35
35
39
睡房
73
60
65
67
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

特別儲物位置
新地明德山的細心之處,在於單位浴室建有「特別儲物位」,例如以下截圖藍框所示位置,而黃框位置的浴室就是沒有「特別儲物位」的類別(其實yoo residence部分單位浴室甚至設有洗衣機)。
售樓說明書亦有標示所謂「特別儲物位」設於哪些單位。
新地雖然強調眀徳山「投資自用兩相宜」,不過都要睇下新地開乜價,先知道樓盤到底有無叫座力。

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