留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
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2015年11月18日星期三

峻巒1A:新地開返良心則?

新地元朗沙埔村附近超大型新盤「峻巒(Park Vista)1A」近日上載了售樓說明書,趁新地今天開放示範單位予傳媒參觀之時,本博介紹一下單位間隔吧!

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

單位間隔
撇除頂層特色單位,樓盤主要細分為兩房、三房一浴、三房一套三大類。全部單位建有獨立廚房,大部分浴室有窗,有別於新地近期新盤主打「開放式廚房」與「黑廁」的常態。算唔算良心則真係唔敢講,話晒新地開則退步左咁多,追唔追得番都未知。

兩房單位

9B8D
10A8C
10B8D
11A8A
實用面積
532
532
530
583
露台
27
27
27
27
工作平台
16
16
不適用
16
玄關
28
28
28
28
客飯廳
157
157
157
177
廚房
47
47
47
59
走廊
17
17
17
14
浴室
40
40
40
40
主人睡房
77
77
88
102
睡房1
49
49
49
49
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。


三房單位(一個浴室)

9A8D
10A8B
實用面積
643
641
露台
31
30
工作平台
16
不適用
玄關
23
30
客飯廳
171
171
廚房
52
52
走廊
26
26
浴室1
40
40
睡房1
50
49
睡房2
49
50
主人睡房
88
98
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。


三房單位(連主人套房)

9A8A
11B8B
實用面積
714
714
露台
31
31
客飯廳
214
214
廚房
58
58
走廊
31
31
浴室1
40
40
睡房1
51
51
睡房2
52
52
主人睡房
104
104
主人浴室
40
40
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

也許是單位面積偏大的關係,客廳、浴室與主人睡房的面積比例唔算太差,但仍擺脫不了睡房偏細的格局。大部分單位的主人睡房預留凹位可建衣櫃,其中11A8A室的主人睡房凹位更大到可建造獨立式衣帽間或迷你書房,用途較多。不少單位的廚房沿牆建有凹字或平行廚櫃,實用性保持水準。而不少單位玄關位置牆身較薄,預留空間可供買家購入一對單位打通作相連單位之用。

新地近年新盤不是睡房太細,就是很多單位只有開放式廚房及/或黑廁,用料以外其他項目都跌watt,今次峻巒能否追回失地,還要看看示範單位才有分曉。

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