留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

感謝大家合作!祝大家瀏覽愉快!

2015年3月21日星期六

嘉悅「良心」兩房 之 黑廁以外廳房同向

細價樓當旺,嘉華國際將軍澳站新盤「嘉悅(TwinPeaks)」的兩房示範單位,比三房示範單位的人氣更旺。
『睇落個則都四四正正丫,仲要係獨立廚房,ok呀!』

入去睇真D先再判斷都未遲,跟我來吧!

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

嘉悅「良心」三房 之 三個黑廁的大宅

『又話有「良心」?間屋得半部冷氣,搞邊科呀?』
冷靜點!良心發展商嘉華國際近日推出將軍澳站新盤「嘉悅(TwinPeaks)」,示範單位現場的樓底高度有限制,所以大家只能看見半部冷氣。
想體驗真實高度?來這裡吧!
嘉華今次比足資訊,值得一讚。不過,示範單位人頭湧湧,假如大家不想「人逼人」的話,可以參考本博的相片。
『又話「良心盤」嘅?點解間屋成三個廁所都無窗架? 』

代理話依家好多新盤廁所都無窗架喇,至於咁樣係咪多點私隱就自己衡量啦!

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2015年3月18日星期三

通風帶不宜建屋?還有替代方案

特區政府有時候甚為矛盾,一方面出售前公屋及公務員宿舍用地建豪宅,另一方面卻不斷「盲搶」通風帶建屋,邏輯確實令人費解。
(Special Thanks to:Carter K. Y. LAU)

最近,政府改劃沙田6幅用地,預計可建近3,000伙,當中兩幅公營房屋用地合共提供約1,610伙。其中位於馬鞍山恆健街的居屋地(觀瀾雅軒/天宇海/錦鞍苑對面,可建約800個單位)位處馬鞍山的通風帶,並不適宜建高樓。沙田區議員容溟舟更指該處地底有溶洞與排水渠,假如作住宅發展,將來的居民或要面對巨額維修費用。

通風帶建樓是否好選擇?本博還有替代方案!想知就閱讀更多啦!

2015年3月15日星期日

天璽現場(天鑽璽72樓D室):七千萬以下天鑽璽西北海樓景雙暉,不曾不再

來到天璽系列的最後一集,今集本博將介紹天鑽璽D室。
這個單位只有一個入口。

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天璽現場(天鑽璽72樓C室):橫廳+前後門+全維港海景,不曾不再

天璽另一特色就是特別多單位設有前後門,這類單位最大賣點已在蘋果日報千頌C的文章已詳談,本博不再重覆。
今集介紹的單位,是繼天璽天鑽璽A室後,另一個建有前後門的單位。

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天璽現場(天鑽璽72樓B室):西斜,三千萬兩房,不曾不再

兩房新樓單位售價超越千萬,早已不是新聞。不過,售價高達三千七百萬的兩房新樓,的確是新聞。皆因樓盤名叫「天璽」,發展商為新鴻基地產,以九龍站上蓋與頂級位置和景觀作賣點。
今集介紹的兩房單位,發展商表明要跟毗鄰四房單位一同購入。

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天璽現場(天鑽璽72樓A室):七千萬,向南望高樓,不曾不再

天璽的罕貴,在於發展商之一的新地懂得針對將罕有單位「慢慢加價賣」,以營造天價預期。
事實上,天璽大部分單位的客飯廳均向西或向東,客飯廳向正南兼正望ICC的單位絕無僅有。今集介紹的單位屬於蘋果日報早前報導的「前後門設計(大開『偷食之門』)」單位。

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2015年3月11日星期三

緻藍天分租房間潛力估算

本博昨天簡介了緻藍天的「分租」潛力,今集將為大家詳細估算緻藍天的房間租值,讓大家心中有數。

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2015年3月10日星期二

進駐緻藍天,分租創新天

誰說現在買大單位新樓無錢途?只要將睡房逐一分租,甚至在客飯廳間多兩間睡房分租,就能夠幫補租金收入,又能造福無殼蝸牛(皆因可住全新樓),與政府齊心令市民安居,實在一舉多得。

2015-02-19 - 蘋果日報 - 將軍澳峻瀅 租金反彈逾四成
「(五間房)每月共收租二萬四千五百元,較市值高逾四成,回報率逾六厘。」

長實今日正式上載緻藍天(Hemera)售樓書到官網。

本博精選多個單位,讓大家更了解樓盤的「分租」潛能。

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2015年3月3日星期二

悅目清水示範單位實況

悅目已開售一段時間,本博早前的撰文《悅目間隔反璞歸真?黑廁開放廚房先真》已介紹單位面積,今集本博主力跟大家分享示範單位的相集。

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