留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

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2016年5月29日星期日

粉嶺囍逸間隔全接觸

信和集團位於粉嶺的新樓盤「囍逸(Commune Modern)」快將開售,最近上載了售樓說明書,本博為大家介紹有關分層單位的間隔。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。



單位圖則
開放式單位
開放式單位建於第1座D和G室,內櫳空間相若。1座D室的浴室有窗,G室就是黑廁。開放式廚房面積特細,廚櫃闊度都只有1.1米,要睇發展商會否利用大門旁邊凹位造櫃。單位各部分尺寸如下:

118G
118D
實用面積
238
235
露台
22
22
客飯廳/開放式廚房
156
156
浴室
30
30

註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

根據售樓說明書所示的雪櫃牌子和型號,雪櫃是這個類型。
一房單位
一房單位沿用時下新樓的「劏房」格局,開放式廚房面積同樣特細,廚櫃闊度都只有1.1米,要睇發展商會否利用大門旁邊凹位造櫃。浴室入口設於睡房內。睡房三幅牆身設有門位,住戶放床放櫃要花心思。單位各部分尺寸如下:


118E
218C
實用面積
293
300
露台
22
23
工作平台
17
17
客飯廳/開放式廚房
128
127
浴室
28
28
睡房
71
71

註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

兩房單位
兩房單位均設有獨立廚房,分別在於浴室有無窗戶。兩間睡房以一大一細的設計。單位各部分尺寸如下:


118H
218G
實用面積
470
468
露台
22
23
工作平台
17
17
玄關
不適用
10
客飯廳
158
147
廚房
45
45
走廊
12
12
浴室
36
36
主人睡房
80
76
睡房1
43
43

註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

三房單位
三房單位設於1座A室和部分頂層單位。單位部分浴室有窗,均以獨立廚房設計。單位各部分尺寸如下:


18E
實用面積
645
露台
23
工作平台
17
玄關
6
客飯廳
186
廚房
54
走廊
30
浴室
36
主人睡房
99
主人浴室
36
睡房1
45
睡房2
45

註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

頂層單位
囍逸位於聯和墟,距離港鐵粉嶺站的步程或車程都逾10分鐘,建議外區客應先到該區視察環境。

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