留言管理政策

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2016年5月4日星期三

SAVANNAH細單位間隔分析


會德豐地產位於將軍澳南的新盤「Savannah」近日上載了售樓說明書,並快將開放示範單位,今集本博為大家介紹樓盤開放式、一房及兩房單位的間隔分析,讓有意置業的人士準備一下。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

單位間隔
樓盤分四座住宅大廈,另提供五幢洋房。第一、五座樓高11層,第二、三座樓高23層。
開放式單位
Savannah提供的開放式單位數目和總類都較少。3B座18樓E室就屬於一般新盤的「劏房」格式,客飯廳約3.31米闊,不夠空間在廳區增建一間正常尺寸的睡房,而開放式廚房建有2.075米闊的廚櫃,根據售樓說明書,雪櫃較酒店式雪櫃略大。
單位各部分尺寸如下:


3B18E
實用面積
331
露台
22
客飯廳/開放式廚房
227
浴室
36
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

一房單位
Savannah一房單位提供「開放式廚房」與「獨立廚房」兩種選擇。提供「開放式廚房」的一房單位面積一般提供「獨立廚房」的一房單位較略細,部分單位浴室無窗。單位各部分尺寸如下:

一房單位(開放式廚房)


2A18C
5A18E
實用面積
330
365
露台
22
22
客飯廳/開放式廚房
159
143
浴室
35
37
睡房
61
62
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

一房單位(獨立廚房)


3A18E
58D
實用面積
392
375
露台
22
22
玄關
10
12
客飯廳
141
134
廚房
44
47
浴室
37
37
睡房
70
62
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

兩房單位
Savannah兩房單位同樣提供「開放式廚房」與「獨立廚房」兩種選擇。樓盤部分兩房單位實用面積少於450平方呎,睡房較一般新盤略細,部分單位浴室無窗。單位各部分尺寸如下:

兩房單位(開放式廚房)


3A18C
實用面積
439
露台
22
客飯廳/開放式廚房
171
走廊
13
浴室
37
主人睡房
77
睡房1
45
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

兩房單位(獨立廚房)


18E
218B
實用面積
482
478
露台
22
22
玄關
14
8
客飯廳
145
141
廚房
47
50
走廊
15
14
浴室
36
36
主人睡房
76
84
睡房1
45
45
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

兩房單位(獨立廚房)


3C18A
5A8D
實用面積
463
504
露台
22
22
玄關
不適用
23
客飯廳
143
141
廚房
47
50
走廊
15
14
浴室
36
36
主人睡房
75
90
睡房1
45
45
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

樓盤尚未開價,但縮細單位面積能否換來較低入場價,有待發展商證實。樓盤位於怡明邨旁,較遠離將軍澳港鐵站和中央大道,準買家務必留意。

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