留言管理政策

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2016年7月24日星期日

筲箕灣2016新供應一覽

筲箕灣將來有約1,400伙新單位供應,包括有新地教堂里重建項目「形薈」(650伙)、南豐Island Garden(464伙)、麗新協成工廠大廈重建項目(140伙)、永泰愛勤道項目(100伙)與及私人重建的筲箕灣東大街17號項目(85伙),除了筲箕灣東大街17號項目外,其餘地盤都未見雛形,想睇相就「閱讀更多」啦!

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新地 - 教堂里重建項目「形薈」(650伙)
樓盤傳真提及形薈「GALA」建有「兩座」,分別為第1A、1B和2座,樓盤面向西北的單位景觀比較開揚,向南高層單位也可望山。由於形薈屬屋苑式設計,保值能力或較同區新地的單幢新樓「譽都」和「譽‧東」略勝一籌。不過,同區的貨尾盤「柏匯」和「Island Residence」高價開售但銷情仍欠理想,假如新地想保持高價賣「形薈」又要追求好銷情,難免要重推「皇帝鎖匙」等高成數按揭和三年維修保證等絕招。
南豐 - ISLAND GARDEN(464伙)
南豐集團港島區不缺豪宅,ISLAND GARDEN將會成為南豐豪宅的新成員,項目前身是藹寧園,於1960年代初以公務員合作社的方式興建。未清拆前的藹寧園,建有五幅樓高五層的樓房(王煒文,2015)。
 ISLAND GARDEN對面設有「車長必須在此站停車」的巴士站,有多條路線來往各區。
麗新 - 協成工廠大廈重建項目(140伙)
麗新協成工廠大廈重建項目四面環樓,前方是君悅軒,後方是新成中心,還有西灣大廈和美東大廈在兩旁,準買家要有心理準備。
永泰 - 愛勤道項目(100伙)
想住港島東臨海新樓,就要留意永泰愛勤道項目。樓盤位於愛東邨旁邊一幅蚊型地,對面是筲箕灣避風塘,但由於東北方向海的一邊較窄,相信大部分單位都要面向西北,側望海景之餘難免要望逸濤灣和嘉亨灣樓景,猶幸項目與逸濤灣有公園相隔,壓逼感不會太嚴重。
私人重建 - 筲箕灣東大街17號項目(85伙)
呢個項目現有資料不多,可以肯定的是會遮擋遠晴在北面的海景。
區內其他新盤仍在興建中

Island Residence
柏匯33
明華大廈第一期重建計劃
筲箕灣短期內有不少新供應,大家可以細心選擇。

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