留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

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2016年8月11日星期四

Grand YOHO第一期(第1、2、9、10座)間隔分析

舉世期待的新界西大型新盤新地元朗西鐵站旁「Grand YOHO」今天上載了售樓說明書,公布了樓盤第一期(第1、2、9、10座)的間隔,相信全球人類都渴想了解這個樓盤的間隔。本博立即介紹,請大家「閱讀更多」!

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

樓盤布局圖
根據樓盤布局圖,「Grand YOHO」合共提供9座住宅樓宇,咁點解樓上張相得7幢樓宇,唔見咗第6、7座嘅?唔通有兩幢樓消失咗?非也,第6、7座預計在2021年才落成,仲有4年半,未起住都唔出奇嘅。
單位平面圖
為滿足各位對「Grand YOHO」的熱情,本博會上載第1、2、9、10座各樓層的平面圖則,想睇間隔分析就略過圖則啦!

第一座
第二座
第九座
第十座
兩房單位
Grand YOHO」第1、2、9、10座不設開放式和一房,最細單位屬兩房設計,新地終於有番少少良心,所有單位附設足夠煮食空間的獨立廚房,大部分單位的浴室也有窗(少部分浴室是黑廁),客飯廳與睡房面積較平均,相信用家會較受落。部分單位的面積如下:


138A
138B
實用面積
498
502
工作平台
16
16
玄關
不適用
15
客飯廳
173
152
廚房
58
44
走廊
9
12
浴室
38
37
睡房1
59
88
睡房2
48
47
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。 



238D
938G
實用面積
521
543
露台
22
22
工作平台
16
不適用
玄關
不適用
32
客飯廳
174
166
廚房
58
50
走廊
9
14
浴室
38
37
睡房1
61
89
睡房2
48
47
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。 

兩房半單位
Grand YOHO」兩房半單位設於第9、10座,實用面積接近600平方呎。客廳的露台與儲物室旁的工作平台形成對流,所有單位附設足夠煮食空間的獨立廚房,所有單位的浴室也有窗。部分單位的面積如下:


938B
1038F
實用面積
592
592
露台
23
23
工作平台
16
16
玄關
16
16
客飯廳
144
144
廚房
43
43
走廊
37
37
浴室
37
37
儲物室
42
42
睡房1
92
92
睡房2
47
47
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。 

三房單位
Grand YOHO」三房單位與兩房半單位面積相若,分別在於睡房數目。客廳設露台,飯廳設有窗戶或工作平台可形成對流,所有單位附設足夠煮食空間的獨立廚房,所有單位的浴室也有窗。部分單位的面積如下:


138C
238C
實用面積
616
596
露台
23
不適用
工作平台
16
16
玄關
16
16
客飯廳
169
169
廚房
54
52
走廊
32
31
浴室
37
36
睡房1
72
65
睡房2
47
47
睡房3
47
63
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。 

三房一套單位
Grand YOHO」三房一套單位供應不多,主要分兩款間隔。兩者最大分別在於廚房位置,以及是否設有玄關位。所有單位附設足夠煮食空間的獨立廚房,所有單位的浴室也有窗。部分單位的面積如下:


1038C
1038G
實用面積
702
705
露台
不適用
22
工作平台
16
16
玄關
16
不適用
客飯廳
190
187
廚房
68
73
走廊
38
31
浴室
37
37
主人睡房
101
97
主人浴室
37
37
睡房2
47
47
睡房3
47
47
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  

三房一套(連儲物室及洗手間)
撇除極高層特色戶,「Grand YOHO」三房一套(連儲物房)設於第9、10座,同樣細分有玄關和無玄關兩大類。所有單位附設足夠煮食空間的獨立廚房,所有單位的浴室也有窗,部分儲物室無窗。部分單位的面積如下:


938F
1038B
實用面積
798
780
露台
22
22
工作平台
16
16
玄關
33
不適用
客飯廳
191
201
廚房
68
68
儲物室
32
31
洗手間
15
14
走廊
31
34
浴室
37
37
主人睡房
98
101
主人浴室
37
37
睡房2
47
47
睡房3
47
48
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

Grand YOHO」呢個咁出色嘅樓盤,大家點可以唔等下佢個價單呢?

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