留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

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2016年10月14日星期五

屯門䨇寓間隔分析

由香港興業牽頭的屯門「䨇寓(2Gether)」昨晚上載了售樓說明書,本博為大家帶來間隔分析,詳情請「閱讀更多」。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

單位平面圖
樓盤設有開放式(劏房)、一房、兩房和三房(設於頂層)單位。
開放式單位
開放式單位格局與普遍新樓相若,開放式廚房屬標準配備,除了南翼E室外,所有浴室都是無窗。單位各部分面積如下:


南翼25B
南翼25E
實用面積
275
301
露台
22
22
工作平台
不適用
16
客飯廳/開放式廚房
188
194
浴室
36
36
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

一房單位
一房單位同樣只有開放式廚房,所有浴室無窗。單位各部分面積如下:


北翼25E
實用面積
358
露台
22
工作平台
16
客飯廳/開放式廚房
151
浴室
36
睡房
70
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

兩房單位
部分兩房單位設有獨立廚房,部分單位的開放式廚房設於獨立空間,並無與客飯廳融為一體,部分單位浴室有窗(其餘是黑廁)。 單位各部分面積如下:


北翼25A
南翼25A
實用面積
563
527
露台
22
22
工作平台
16
16
玄關
26
19
客飯廳
192
191
廚房/開放式廚房
42
45
走廊
11
不適用
浴室
38
35
睡房1
91
76
睡房2
52
54
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

䨇寓部分開放式與一房單位,其露台與工作平台佔實用面積比例偏高,住戶可用空間變相減少。


露台與工作平台佔實用面積比例
南翼25B
8.000%
南翼25E
12.625%
北翼25E
10.615%
北翼25A
6.750%
南翼25A
7.211%

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