留言管理政策

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2016年10月13日星期四

景泰苑望啟德也望公路

房委會「出售綠表置居先導計劃單位」(簡稱「綠置居」)景泰苑(King Tai Court)近日公布了物業網站和樓盤資料簡介,由於尚未有售樓說明書,本博會簡介其單位布局,詳情可「閱讀更多」。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。



樓盤平面圖
根據布局圖,各層06至23室均鄰近太子道東,廳房需裝上隔音窗,側面的氣窗就是固定窗,固定窗(維修時)要用六角匙開啟,基本上只能透光,但聊勝於無。
擇居景泰苑,除了可以用啟德一號差不多四成樓價,坐享啟德發展區的未來遠景;還可以享受新蒲崗區一帶例如Mikiki、晴朗商場、采頤花園與彩虹邨低座樓宇地下民生商店等購物便利;景泰苑06至10、12至17、19至23室的住戶更能感受太子道東媲美一級方程車賽道的車水馬龍,與及啟德發展區的遠海和地盤景,將來亦可享有啟德市景,繁華與熱鬧兼備;太子道東與彩虹道巴士站亦備有多條巴士小巴線來往各區,當然少不了未來的啟德站。

「景泰苑位於太子道東的前新蒲崗分層工廠大廈南面,將提供857個單位。單位實用面積由約17.8平方米至約45.9平方米不等,按評定市值折減40%後,平均售價每平方米實用面積為60,900元(每平方呎實用面積為5,658元),單位售價由約940,000元至約2,980,000元不等。
 

房委會發言人說:「景泰苑項目只出售給綠表申請者,協助他們自置居所,並藉此騰出更多公共租住房屋(公屋)單位以編配給輪候公屋人士。透過『特快公屋編配計劃』獲編配公屋單位的住戶,於其公屋單位租約生效日起計三年內不合資格申請;『租者置其屋計劃』單位業主亦不合資格申請。」」

景泰苑是否抵買,實難一概而論。

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