留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
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2016年10月5日星期三

恆基南昌一號大單位間隔分析


各位觀眾,你無睇錯!今集本博寫恆基單幢樓「南昌一號(Park One)」的大單位間隔分析。

一眾傳媒與本博曾預告「南昌一號(Park One)」間隔有幾神,今日大家可以「閱讀更多」了解詳情喇!

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

布局圖
呢個盤一層四個單位,間隔表面正常,但當然內有乾坤。
單位平面圖
6-42樓都是一層四伙,A室是「四房神則」,B、C室是「兩房神則」,D室就是「三房神則」,對小編來說,第一印象就是四個單位都刻意將廚房搬出飯廳並改成開放式,從而多建一間睡房,唔知大家有無咁嘅睇法呢?
「四房神則」
恆地林達民曾表示樓盤「考驗項目策劃人做則的心機」,而這個「四房神則」絕對有潛質繼力場將軍澳緻藍天後,又一個可以靠分租房間大賺的新盤。睡房均相當細,其中睡房2更要預留進出工作平台的通道而限制了傢俬擺位。客浴室無窗,是黑廁。各部分面積如下:


38A
實用面積
595
露台
22
工作平台
16
窗台
35
客飯廳/開放式廚房
155
走廊
32
睡房1
66
主人浴室
39
睡房2
49
睡房3
44
睡房4
44
客浴室
30
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

「三房神則」
「三房神則」同樣有精采之處,睡房1與睡房2均呈缺角設計,睡床只能靠窗台放或置上窗台。睡房3要向浴室偷位才有小凹位可建衣櫃,睡床同樣只能靠窗台放或置上窗台。浴室無窗,是黑廁。各部分面積如下:



38D
實用面積
418
露台
22
工作平台
16
窗台
37
客飯廳/開放式廚房
141
走廊
10
睡房1
37
睡房2
41
睡房3
55
浴室
29
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

「十七門神則」
43樓A室實用面積783平方呎,四房設計,其有十七扇門。除了主人房外其餘三間睡房均不大。最大特色在於平台與天台的邊緣,均有一條闊700mm的「通道」,是供維修大廈設備使用的公共地方,管理人員隨時入得,住戶務必留意。

恆基今次唔玩劏房則,玩三四房神則,同樣吸引市場焦點。樓盤未出價單先哄動,由於這類單位的分租房間潛力,因此這些單位仍可吸引長線投資者收租。

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