留言管理政策

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2016年12月11日星期日

敦皓現樓:太陽底下,細賞太平山

一講太平山,大家會想起甚麼?大富翁遊戲最貴一幅地?薑蓉今年六月個「正能量‧團結太平山」活動?旅遊景點凌霄閣老襯亭?還是港島徑第一段的起點?
今集介紹的樓盤位於干德道31號「敦皓(The Morgan)」,就以太平山景為賣點。參觀時樓盤只賣剩少量單位(貼了紅點就是已售出單位)。
從28樓A室平台外望,東北至西北都是樓景為主,海景只有一小片。這點也解釋了為何發展商將大單位扭向西南山景。
現樓單位設於28樓C室,三房三套三衣帽間設計,實用面積1,303平方呎,露台與工作平台分別為45和16平方呎,與早前的清水房示範單位設計一樣。想了解現樓實況當然要「閱讀更多」吧!

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大門與玄關(約38平方呎)
大門旁邊預留空間建櫃。
客飯廳(約295平方呎)與露台(46平方呎)
客飯廳屬闊廳設計,外連大露台,發展商職員早前表示,露台門可在任何路軌任何位置鎖定,方便住戶隨喜好決定露台門開關幅度。
單位廳房同向,都是望太平山景。
廚房(約86平方呎)、多用途房(約29平方呎)與化妝間(約18平方呎)
正如搭建示範單位所評,廚房沿牆建L型廚櫃,發展商沒有在左邊牆身建櫃,留下寬闊走動空間,但廚櫃儲物量與煮食空間較相若面積的廚房少得多,有得必有失,準買家真係要留意下。多用途房和化妝間都無窗。
走廊(約43平方呎)
衣帽間(近飯廳)(約32平方呎)
 這個衣帽間入口設於走廊。
浴室(約40平方呎)
浴室無窗,是黑廁。
睡房1(約87平方呎)
睡房設有大窗,外面是冷氣機平台。睇樓時有外藉客話呢間房係佢地嘅「Maid Room」。
睡房2(約82平方呎)
睡房2較睡房1略細。
主人睡房(約257平方呎)(包括兩個衣帽間)、主人浴室(約75平方呎)
與工作平台(16平方呎)
主人睡房視覺上相當寬敞,附設主人浴室,主人浴室以玻璃間牆,方便透光但不影響私隱。兩個衣帽間主人睡房頭尾兩端,均能通往主人浴室。主人睡房亦附設工作平台。
雖然敦皓在近日樓盤傳真驗樓環節中只得80分。但樓盤質素甚高,撇除黑廁問題間隔算實用,職員亦友善大方,其實好值得學習。

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