留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

感謝大家合作!祝大家瀏覽愉快!

2016年2月24日星期三

綠怡雅苑一房單位相集


本博昨日介紹了房協「綠怡雅苑(Greenhill Villa)」的兩房單位,今集介紹的一房單位相信會更受歡迎。事不宜遲,立即「閱讀更多」吧!

免責條款

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。

本博客所載的資料(「有關資料」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網及/或傳媒及/或實地視察等途徑取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,本博客無法就有關資料內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴有關資料而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。

本博客在籌備有關資料時,雖已作出合理謹慎措施,但有關資料只供參考,本博客不會就有關資料之完整性、準確性、及時性及可靠性,或有關資料適合某特定用途,作出任何形式的要約、承諾、陳述或保證(不論是明示或隱含的),亦不保證有關資料與賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網同步更新內容,讀者需自行向賣方/發展商/一手住宅物業銷售監管局查證以取得最新資料。

準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。

2016年2月23日星期二

綠怡雅苑兩房單位:廚房點放雪櫃?

民以食為天,雪櫃扮演儲存食物的重要角色,已成現代家居的必備電器之一,資助房屋沒有隨樓附送雪櫃可以理解,但廚房沒有預留空間放置雪櫃則令人費解。今集介紹的「綠怡雅苑(Greenhill Villa)」部分兩房單位正正面對這個問題,想知原因?一起「閱讀更多」吧!

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2016年2月22日星期一

瑧璈(Bohemian House):只有廚櫃的藝術

談到中歐捷克的波希米亞,除了聯想到藝術,和「鹹」的飲食文化,還有甚麼呢?

今集,本博為大家介紹一個「波希米亞劏房」新盤,她的名字叫做「瑧璈(Bohemian House)」,整個樓盤除31樓A室外,其他單位均不設獨立廚房,只建有廚櫃。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

2016年2月21日星期日

映御一房清水房相集

經過發展商以「低至二百八十萬入場」做賣點,新地元朗工業區新樓盤「映御(Twin Regency)」已開放示範單位,假如大家不想被代理死纏爛打,仲要因為唔想/唔敢入市而被代理單單打打的話,本博為大家帶來相集,讓大家安坐家中判斷樓盤是否有如想像中抵買。

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綠怡雅苑間隔分析

房協將於明天開放綠怡雅苑的示範單位,本博為大家帶來樓盤的間隔分析,讓大家對樓盤有多點認識。

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新居屋:屏欣苑特別開則、嘉順苑望墳和醫院

房委會最近公布新一期居屋的售樓簡介,從位置圖說明,兩個屋苑都有單位外望墳景。嘉順苑更是近望仁安醫院,假如對此有忌諱的準買家就要留意。
未知是否上一期居屋只提供一房和兩房單位的關係,今期房委會推出的新居屋在間隔上有小改變。而屏欣苑的布局也因遷就觀景廊而變得略為奇特,三幢大廈的單位數量並不一樣(A座每層19伙,B座每層34伙,C座每層20伙)。
屏山屏欣苑
今期居屋當中,屏山屏欣苑部分單位(包括A座7、11室;B座6室、C座15室)建有兩個浴室,有兩個可建睡房的空間,其中較大的空間建有兩列窗戶連冷氣機位,兼預留兩個出入口通往客飯廳,而較細的空間設有其中一個浴室的入口,業主只要加一扇門,就可以輕鬆建造主人套房,這種設計似乎是預留住戶建造三房一套的間隔(實際是否可行需視乎售樓說明書與現樓環境)。

沙田嘉順苑
嘉順苑就維持上一期居屋的主流設計,住戶可在客飯廳旁邊兩個空間分別建造睡房。

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2016年2月15日星期一

長實馬頭角君柏:三個入口、三條走廊、雙門棺材房

一字橫排的長實樓,大家是否似曾相識呢?無錯,2009至2010年入伙的半山壹號(下圖)同樣採用這類設計。
長實馬頭角「君柏(The Zumurud)」正式上載了售樓說明書,樓盤清一色提供四房雙套間隔,與同系的半山壹號(半山徑35-38號)的設計相近,分別在於半山壹號(半山徑35-38號)的客廳旁邊是細房,君柏客廳旁邊是主人套房。

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2016年2月13日星期六

Mount Nicholson第一期洋房:男主人悲歌


現代社會追求性別平等、性別觀點主流化,不但政府的決策開始顧及性別觀點,就連山頂前政府宿舍重建而成的超級豪宅「Mount Nicholson」,洋房的設計也反映了這個元素。
樓盤位於聶歌信山道盡頭,由九龍倉與南豐合作發展,近日上載了售樓說明書,根據布局圖,樓盤由19幢洋房與兩幢分層大廈所組成。樓盤第一期包括了17幢洋房。想知男主人有幾悲?快點「閱讀更多」吧!

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2016年2月8日星期一

映御細單位間隔全接觸

新地早前上載了元朗「映御(Twin Regency)」的售樓說明書,意味著樓盤過了農曆新年後就會開售。

本博趁著新春佳節,為大家送上間隔分析,和大家拜年。順道祝大家猴年身體健康!萬事如意!財運亨通!鴻福齊天!六合常中!工作順利!

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