留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
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2017年1月20日星期五

柏傲灣大單位:部分廁所終於有窗

新世界、萬科與港鐵合作發展的「柏傲灣(The Pavilia Bay)」近日大賣,繼上集介紹柏傲灣細單位(開放式/劏房、一房和兩房單位)後,今集將會介紹大單位間隔和固定窗。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

單位平面圖
之前出過第一座和第二座部分圖則,今集來個完整版本。

三房單位
柏傲灣部分三房單位只設開放式廚房,惟廚櫃煮食空間尚算足夠,應該滿足到一般家庭的需要。少量單位的浴室有窗,睡房普遍較大,足夠放置基本傢俱。單位各部分面積如下:


三房單位(開放式廚房)

第一座之T1B
48C
第二座之T2B
48B
實用面積
645
765
露台
22
22
工作平台
16
16
玄關
20
15
客飯廳/開放式廚房
205
248
走廊
32
22
浴室
36
36
睡房1
76
63
睡房2
58
63
睡房3/主人睡房
58
124
主人浴室
不適用
33
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。


三房單位(獨立廚房)

第一座之T1A
48B
第二座之T2A
48D
第二座之T2A
48B
實用面積
826
904
875
露台
27
31
27
工作平台
16
16
16
玄關
不適用
39
不適用
客飯廳
204
203
214
廚房
64
81
67
工作間
不適用
27
34
洗手間
不適用
16
不適用
走廊
35
33
35
浴室
36
36
36
睡房1
73
68
73
睡房2
73
65
73
主人睡房
138
110
141
主人浴室
36
36
36
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

四房單位
由於柏傲灣的四房單位建於樓宇單邊位置,所有四房單位的主人房都有窗,部分單位的客廁同樣有窗,所有四房單位均設有獨立廚房。單位各部分面積如下:



四房一套

第二座之T2A
48A
第一座之T1A
48D
實用面積
1252
1039
露台
40
36
工作平台
16
16
玄關
34
39
客飯廳
319
218
廚房
87
80
工作間
22
31
洗手間
9
15
走廊
59
48
浴室1
36
36
睡房1
105
53
睡房2
78
69
睡房3
74
67
主人睡房
135
121
主人浴室
53
36
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。


四房雙套

第一座之T1A
48A
實用面積
1366
露台
42
工作平台
16
玄關
60
儲物室
33
客飯廳
316
廚房
87
工作間
24
洗手間
10
走廊
76
浴室2
36
睡房1
94
浴室1(睡房1)
 36
睡房2
74
睡房3
74
主人睡房
131
主人浴室
53
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。

紓緩噪音的措施
柏傲灣不少面向荃灣路的單位均有紓緩噪音的措施。包括:竪立翼牆(有吸音物料石屎牆、有吸音物料有框玻璃、石屎牆)、固定玻璃窗戶、隔音露台、經加強玻璃門/窗。
大家揀樓之前,認真要小心留意啊。

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