留言管理政策

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2017年6月29日星期四

灣仔道壹嘉千三萬一房戶(A室)現樓全面觀

當灣仔區一房訂價也逾千三萬,大家都很有興趣知道其賣點。
賭王「四太」梁安琪的尚嘉地產在香港首個新盤灣仔道「壹嘉(L'Wanchai)」近日開放現樓示範單位,一房單位均設有獨立廚房與有窗浴室,喜歡較傳統間隔的朋友應該會接受。
示範單位參照32樓A室而建,實用面積420平方呎,附設22平方呎露台和16平方呎工作平台,現場空間較一般新樓一房單位四正,想知間隔是否實用就當然要「閱讀更多」吧!

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大門與玄關(約26平方呎)
甫進大門就是玄關,交樓標準在玄關凹位設有入牆櫃,櫃中間開孔並附設電插座,可為手機或平板電腦充電,設計細心。
客飯廳(約142平方呎)與露台(22平方呎)
客飯廳面向灣仔道一端附設露台,面向律敦治醫院一端則附設大窗。
面向灣仔道只是一片樓海,惟單位處於高層,天空景緻佔畫面較大比例。
由於單位處高層,跨過後方的律敦治醫院,面向灣仔一帶開揚樓景與山景,最遠可望合和中心。
廚房(約36平方呎)與工作平台(16平方呎)
廚房的廚櫃面積與開放式單位相若,外連工作平台。
走廊(約6平方呎)
浴室(約35平方呎)
浴室有窗。
睡房(約71平方呎)
睡房面向灣仔道。
根據已公布的價單1,「壹嘉(L'Wanchai)」32樓A室尚未開價,高低層A室的樓價同樣差距甚遠,27樓A室的訂價為$13,772,000,實用呎價$32,790;而7樓A室的訂價為$9,836,000,實用呎價$23,419,樓價差幅反映高低層景觀的差異,同時亦反映「壹嘉(L'Wanchai)」低層一房樓價較高層開放式單位便宜,似乎已開價的低層一房單位在投資和自住的性價較高層開放式單位優勝,準買家務必留意。

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