留言管理政策

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2017年6月23日星期五

灣仔道壹嘉間隔全接觸

這是一張四個月前拍攝的照片,今天,這個名為「壹嘉(L'Wanchai)」的樓盤上載了售樓說明書,樓盤共建有100個單位,間隔包括開放式和一房、高層才提供的兩房和三房單位。
想知樓盤的間隔分析?一齊「閱讀更多」啦!

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單位平面圖
壹嘉(L'Wanchai)」6至32樓都是一層四伙設計。
開放式單位
壹嘉(L'Wanchai)」的開放式單位均設有開放式廚房,特色在於開放式廚房均外連工作平台,兼自成單位一隅,有別於一般新樓設於玄關旁的設計。客飯廳均設轉角實牆,加上露台設於近開放式廚房部分,住戶有空間建大型組合傢俬以善用空間,可惜浴室是無窗的。單位設有露台與工作平台,佔實用面積比例相當高,室內可用空間會打折扣。單位各部分面積如下:

 
18B
18C
實用面積
316
316
露台
22
22
工作平台
16
16
客飯廳/開放式廚房
204
204
浴室
24
24
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)佔實用面積比例
12.03%
12.03%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
72.15%
72.15%

一房單位
壹嘉(L'Wanchai)」的一房單位均設有獨立廚房,並附設有窗浴室,加上客飯廳與睡房尚算工整。玄關面積頗大,但設有凹位可建薄身儲物櫃。單位各部分面積如下:

 
18A
18D
實用面積
420
420
露台
22
22
工作平台
16
16
玄關
26
26
客飯廳
142
142
廚房
36
36
走廊
6
6
浴室
35
35
睡房
71
71
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
9.05%
9.05%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
75.24%
75.24%

由於主流新盤的中小型單位盛行以開放式廚房與黑廁設計,「壹嘉(L'Wanchai)」的一房單位相對有良心的設計即時變成賣點。

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