留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
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2017年6月29日星期四

海之戀‧愛炫美間隔全接觸

荃灣西站上蓋大型新樓盤「海之戀‧愛炫美(Ocean Supreme)」於兩日前上載了售樓說明書,本博客早於星期一介紹樓盤的部分特色。
趁樓盤尚未正式開放示範單位,本博正式推出間隔分析,讓大家「一刻戀上」之前都「閱讀更多」多留意樓盤的特色。

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷任何指明住宅物業的意圖。本博作者已作出所有應有努力,確保本博客所刊載的內容及資料正確無誤,惟資料純為參考,有興趣者須依靠自己進行視察及查證以確定資料的準確性。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博對任何引用資料而導致投資的損失概不負責。

樓盤布局圖
海之戀‧愛炫美(Ocean Supreme)」共建有四幢住宅大樓,發展商標榜戶戶有海景,為了這道海景,發展商刻將大廈呈鋸齒型排列。
單位平面圖
 「海之戀‧愛炫美(Ocean Supreme)」第3和5座均附設單一特長走廊貫穿A、B、C細座合共12個單位,由於走火樓梯均設於第3A與3B、5A與5B座之間,第3C和5C座居民如要走火,就要盡快跑到位於3B座A室與5B座A室旁邊的走火樓梯入口,才可逃生,假如火警擋去走火通道,就只剩下等待消防救援一途,存在一定危險性。
兩房單位
海之戀‧愛炫美(Ocean Supreme)」的兩房單位設於第2B座A、B、C和D室;第3B座A、B、C和D室;第3C座A、B、C和D室;第5B座A、B、C和D室;第5C座A、B、C和D室。當中只有第2B座C和D室;第3C座C和D室;第5C座C和D室才同時設有獨立廚房與有窗浴室,其餘都是開放式廚房與黑廁設計。兩房單位最大特點,就是露台旁邊,不是廚房就是睡房。廚房對正露台,露台晾衫時或附上陣陣油煙美味;睡房對正露台,客廳可與睡房住戶握手,增進家庭關係。單位各部分詳情如下:

兩房單位(開放式廚房)

 
5B28B
5C28A
實用面積
528
531
露台
22
22
玄關
16
20
客飯廳/開放式廚房
234
232
浴室
44
47
主人睡房
76
76
睡房1
57
56
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。   
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
4.17%
4.14%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
80.87%
81.17%


兩房單位(獨立廚房)

 
2B28C
2B28D
實用面積
538
531
露台
22
22
玄關
28
27
客飯廳
171
173
廚房
47
46
浴室
32
32
主人睡房
96
74
睡房1
54
61
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
4.09%
4.14%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
79.55%
77.78%


三房單位
海之戀‧愛炫美(Ocean Supreme)」設於第1座C、D室;第2A座C、D室;第3A座C、D室;第5A座C、D室。三房單位全數設有獨立廚房、主人浴室和儲物房,當中只有第1座D室才是全部浴室均有窗的設計,其餘都只是主人浴室有窗。第2A座C、D室;第3A座C、D室;第5A座C、D室由於遷就大廈外型及景觀,因此飯廳與個別睡房會有斜角位。單位各部分詳情如下:

三房單位(獨立廚房)

 
2A28C
3A28D
實用面積
791
820
露台
29
30
玄關
31
31
客飯廳
204
220
廚房
73
76
儲物房
25
27
洗手間
14
14
走廊
10
10
浴室
34
34
主人睡房
107
97
主人浴室
38
38
睡房1
60
61
睡房2
54
54
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
3.67%
3.66%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
82.17%
80.73%


四房單位
海之戀‧愛炫美(Ocean Supreme)」設於設於第1座A、B室;第2A座A、B室;第3A座A、B室;第5A座A、B室。四房單位全數設有獨立廚房、主人浴室、化妝間、儲物房連洗手間。當中只有第1座A室才是全部浴室均有窗的設計,其餘都只是主人浴室(或洗手間)有窗。單位各部分詳情如下:

 
138A
3A38A
實用面積
1138
1162
露台
40
43
玄關
34
23
客飯廳
263
313
廚房
83
87
儲物房
30
35
廁所
14
12
走廊
59
31
化妝間
21
21
浴室
34
34
主人睡房
112
176
主人浴室
56
56
睡房1
53
69
睡房2
54
60
睡房3
54
59
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
3.51%
3.70%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
76.19%
83.99%


當大家準備購入「海之戀‧愛炫美(Ocean Supreme)」之時,務必留意樓盤週邊環境啊!

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