留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
3. 為避免變相為這些人「出糧」,本博將保留「五毛」和「灌水」的最終定義權。
4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
5. 本博將不定期更新上述政策而不作另行通知,並保留最終解釋權。

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2017年8月1日星期二

豐寓間隔全接觸

豐資源位於葵涌興芳路178號單幢式新樓盤「豐寓(Edition 178)」上載了售樓說明書,樓盤主打細單位,想了解間隔就要「閱讀更多」喇!

免責條款

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。

本博客所載的資料(「有關資料」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網及/或傳媒及/或實地視察等途徑取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,本博客無法就有關資料內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴有關資料而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。


樓盤平面圖
樓盤每層提供8個單位,景觀多元化,主要外望葵芳、運芳洋樓、或盛芳街公園一帶。
開放式單位
豐寓(Edition 178)」開放式單位設於B、C和D室,清一色設開放式廚房,浴室一律無窗,B、C室以橫廳設計,發展商似乎預留了空間供住戶增建一間睡房。單位各部分空間如下:

 
18B
18C
實用面積
247
244
露台
22
22
玄關/客飯廳/開放式廚房
175
170
浴室
28
28
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
8.91%
9.02%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
82.19%
81.15%
 

 
18D
實用面積
273
露台
22
玄關/客飯廳/開放式廚房
186
浴室
29
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
8.06%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
78.75%


一房單位
豐寓(Edition 178)」一房單位設於A、E、F和H室,清一色設開放式廚房,當中A和H室的浴室有窗,而E和F室的浴室無窗。值得留意的是20樓以下的E室均不設露台,室內空間佔實用面積比例較一般劏房/納米新樓高。單位各部分空間如下:

 
18A
18E
實用面積
313
225
露台
22
0
工作平台
16
0
玄關/客飯廳/開放式廚房
141
113
浴室
31
28
睡房
63
56
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
12.14%
0.00%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
75.08%
87.56%



 
18F
18H
實用面積
245
322
露台
22
22
玄關/客飯廳/開放式廚房
114
169
浴室
28
30
睡房
56
57
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
8.98%
6.83%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
80.82%
79.50%


兩房單位
豐寓(Edition 178)」設於G室,設開放式廚房,浴室無窗,睡房1要預留通道進出工作平台。單位各部分空間如下:

 
18G
實用面積
398
露台
22
工作平台
16
玄關/客飯廳/開放式廚房
163
走廊
10
浴室
28
睡房1
61
睡房2
55
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
9.55%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
79.65%

近年劏房/納米新樓供應充裕,準買家要留意供應量,並小心衡量有關單位之升值能力。

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