留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
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2017年8月6日星期日

啟德1號(II)一房望維港?少年你太年輕了(資料於2017年8月8日更新)

話說,中國近年躍升為世界第二大經濟體,中國著名房地產企業之一,中國海外投得啟德發展區兩幅「港人港地」住宅用地,分別發展成「啟德一號(I)(One Kai Tak(I))」和「啟德一號(II)(One Kai Tak(II))」。
項目已取得入伙紙,從大廈第5座33樓C室外望,可遠眺維港景致。不過,這道景致是有變數,除了遠處臨海用地將來可能會發展外,單位的正前方就是會德豐啟德沐寧街10號項目,現時的海景很可能被削去大半。
大廈第5座33樓C室實用面積375平方呎,一房設計。想知空間感與景觀詳情?當然要「閱讀更多」吧!

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

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客飯廳/開放式廚房(約161平方呎)和露台(22平方呎)
客飯廳附設露台,設有開放式廚房。
由於單位夾在同座B、D室之間,景觀角度本身較窄,再加上前方樓宇仍在建築中(高度限制與啟德1號同為在主水平基準上110米),預計此單位將來景觀角度狹窄,隨時有機會與鄰近物業「面壁」。
睡房(約94平方呎)與浴室(約40平方呎)
睡房以套房設計,景觀與客廳相同。浴室只有一扇門通往睡房,如訪客要使用就要經過睡房。睡房與浴室門置於同一角落,好處是預留多幅牆身放傢俬。
根據最新價單(第4張價單),大廈第5座3及25樓C室的訂價分別為$6,810,000和$7,622,000,實用呎價$18,160和$20,325。而樓盤這批單位只提供90天付款辦法(詳情請參閱價單),準買家要留意有否足夠時間審批按揭。
(資料於2017年8月8日更新)
根據第5張價單, 示範單位所在的大廈第5座33樓C室的訂價為$7,927,000,實用呎價$21,139。

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