留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

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2017年8月10日星期四

啟德1號(II)三房一套加儲物房(G室):兩千萬住七百九十九呎

當市面上百五呎的劏房/納米新樓也動輒盛惠三四百萬入場,大家也許會對兩千萬住七百九十九呎三房一套加儲物房的換樓級住宅感到麻目。

打正「港人港地」的旗號的中國海外發展「高級私人住宅」的「啟德一號(I)(One Kai Tak(I))」和「啟德一號(II)(One Kai Tak(II))」,先後公布了第四至六張價單,推出全部大廈第五座的單位
大廈第5座33樓G室實用面積799平方呎,三房一套加儲物房設計。想知空間感與景觀詳情?當然要「閱讀更多」吧!

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。




大門與玄關(約18平方呎)
甫進大門就是玄關,左方的門通往儲物房。
儲物房(約26平方呎)
儲物房無窗。
客飯廳(約214平方呎)與露台(25平方呎)
客飯廳呈長方型兼外連露台。
單位景觀與大廈第5座33樓F室景觀相同,單位面向擬建中車站廣場(高度限制為主水平基準上(mPD)200米)、地標商廈及混合用途的土地(高度限制為主水平基準上(mPD)125-150米)及利福國際擬建之啟德SOGO用地,樓盤現時望到的獅子山景,將來或會變成想像。
開放式廚房(約62平方呎)
開放式廚房的面積一般會計入客飯廳,但這個單位的開放式廚房有圍封牆和有趟門分隔,設計上與獨立廚房相若,本博將其面積獨立列出以供參考。這個開放式廚房沿牆建櫃,廚櫃有一定煮食和儲物空間。
走廊(約40平方呎)
浴室(約38平方呎)
 浴室有窗。
睡房1(約53平方呎)
 睡房1與客廳之間牆身為間隔牆,但與睡房2間牆身為結構牆,住戶如要改動間隔就要留意。
睡房2(約51平方呎)
睡房2較睡房1略細。
主人睡房(約106平方呎)與主人浴室(約38平方呎)
主人睡房預留雙凹位建衣櫃,主人浴室有窗。 
根據第6張價單, 示範單位所在的大廈第5座33樓G室的訂價為$20,720,000,實用呎價$25,932。第六張價單同樣只提供90天付款辦法(詳情請參閱價單),準買家要留意有否足夠時間審批按揭。

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