留言管理政策

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2017年9月11日星期一

市建局觀塘市中心重建又走數?


最近,市建局被指在觀塘市中心重建「走數」,綜合東網香港01頭條日報等報導,市區重建局:

「市建局向城規會呈交觀塘市中心最新的重建方案,被指與早年設計有所出入,包括其「鵝蛋」地標建築消失,市建局被批「走數」。」(香港01

「城規會提交新方案,將原先設計大幅更改......市建局的新方案原已捨去鵝蛋形多用途活動中心,亦無花園式設計,而基層休閒空間亦被取締。」(東網)

「項目原先設計的整體規劃和佈局不再適用」(頭條日報)

本博早年對市區重建局理念的質疑,似乎未有釋除的蹟象。市建局雖在2007年的重建計劃資料中提到,觀塘市中心重建將會包羅「跨階層、多元化的社區和的商住設計(包括平民化元素)」的建議,但市建局在最新的觀塘市中心重建方案中,似乎遺忘了這個建議,也逐漸忽視了「社區的選擇」。有關注團體發起聯署運動,並就最新的重建規劃方案(城規會申請編號:A/K14/745 之申請)提出反對,有以下理據:

1. 申請不符合諮詢2006至2007年8.5萬人的諮詢結果,亦沒有諮詢區議會和社區
2. 增加高度上限至285米,增幅近一成,達60層高,破壞社區景觀。
3. 新設計的政府部門(區議會、民政事務處、社區會堂和郵局)放在商廈的8樓,而目前的設計是鵝蛋型地標建築,主要用於政府部門,公眾較易辦認,社區較方便使用設施。
4. 將來規劃中,公眾如行走在地面,由港鐵站至瑞和街街市和舊區,將被迫穿過佈滿廢氣的小巴站或繞路屋苑後牆,重覆將軍澳般的規劃,不然就被迫要走過地產商的商場
5. 裕民坊公園以北的平台花園將成私人通道,公眾使用將受限制
6. 市建局迴避處理裕民坊(第五區)巷仔舖戶的安置,反而重建港鐵出口的第四區,令裕民坊商戶人流大減,無法經營,變相迫走商戶
7. 將來同仁街小販市集將永久安放在康寧道和裕民坊位置,唯一地面出口將在第五期發展區內,而第五期發展區延期落成,勢令小販市集淪為地牢市集,小販無法維生
8. 設計中的13,946平方米休憩空間,超過3成為私人休憩空間,公眾無法享用,與目前裕民坊的設計不同

心水清的讀者都會逐漸明白,從波鞋街重建項目「體育名人館」和「公共空間」的消失,到今天市建局意圖瞞天過海,都足以證明市建局實際上是奉行「以錢為先,陸客為本,與商共議」的「社會使命」,面對基層社區居民,都只是「騙了就算」,過了海就神仙,講一套,做一套。

延伸閱讀:
城規會A/K14/745規劃申請
報章通知及擬議發展計劃(包括位置圖)的摘要(如屬第 12A 條申請, 計劃只作指示用途)
最新規劃詳情(於 15/08/2017 收到的進一步資料)
觀塘變「小太古城」,平民化?你諗多咗!

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