留言管理政策

留言管理政策

言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
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4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
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2018年1月19日星期五

悅雅間隔分析+一房清水房全接觸

由雅仕圖遠東置業牽頭發展,中原地產獨家代理的長沙灣新樓盤「悅雅(The Astro)」,近日上載了售樓說明書和開放了示範單位,本博會將開放式和部分一房單位的間隔分析,與及一房清水房示範單位一次過放送,詳情請「閱讀更多」吧!

免責條款

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。




單位平面圖
悅雅(The Astro)」是單幢式物業,3至16樓每層6伙;17至23樓每層5伙;25樓每層3伙。樓盤除了17至23樓C室屬兩房間隔外,其餘都是開放式與一房單位。
開放式單位
悅雅(The Astro)」開放式單位分為明廁與黑廁兩大類,明廁類別面積較細,客飯廳與開放式廚房呈長型;黑廁類別面積較大,客飯廳與開放式廚房呈曲尺型。單位各部分面積如下:
 
8E
8F
實用面積
217
173
工作平台
17
不適用
玄關/客飯廳/開放式廚房
141
112
浴室
26
24
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
7.83%
0.00%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
76.96%
78.61%


一房單位
悅雅(The Astro)」一房單位則全屬黑廁設計,客飯廳設有開放式廚房,睡房向浴室偷位作衣櫃。單位各部分面積如下:

 
8C
8D
實用面積
238
238
露台
24
24
玄關/客飯廳/開放式廚房
101
101
浴室
27
27
睡房
58
58
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
10.08%
10.08%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
78.15%
78.15%


示範單位
悅雅(The Astro)」一房示範單位參照5樓D室而建,實用面積238平方呎,附設24平方呎露台。

大門
甫進大門就是客飯廳。
玄關/客飯廳/開放式廚房(約101平方呎)與露台(24平方呎)
長型客飯廳附設開放式廚房,都是新樓常見的格局。
用家要留意部分廚櫃會被微波爐阻擋而未能開到盡,取放物品時要多留意。
浴室(約27平方呎)
浴室無窗。
睡房(約58平方呎)
 睡房預留凹位,深度未足以完全容納衣櫃。
有代理預期樓盤銷情理想,準買家可參考更多資料才下決定。

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