留言管理政策

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2018年5月29日星期二

嘉熙成熟時(三):千萬元明廁大兩房有女主人最愛衣櫃位

當嘉熙參觀完嘉華國際位於白石角科學園附近的新樓盤「嘉熙(Solaria)」位於荃灣嘉達環球中心的示範單位,他表示,「嘉熙(Solaria)」的大兩房示範單位,附設獨立廚房與有窗浴室,這類單位在白石角相當少見。
嘉熙告訴筆者,他參觀的「嘉熙(Solaria)」大兩房單位,參照第10座18樓E室而建,實用面積522平方呎,附設露台23平方呎,附設獨立廚房與有窗浴室,有別於同系去年開售的「嘉匯」兩房單位(實用面積500平方呎)的黑廁設計。到底今集「嘉熙(Solaria)」的兩房單位,能否更勝「嘉匯」兩房單位?一齊「閱讀更多」吧!

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大門與玄關(約20平方呎)
甫進大門就是玄關,門後預留了凹位可建薄身鞋櫃,有別於「嘉匯」兩房單位開門見廳的布局。
 客飯廳(約163平方呎)與露台(23平方呎)
嘉熙表示,「嘉熙(Solaria)」大兩房單位的客飯廳屬傳統實用長廳格局,闊度與「嘉匯」兩房單位相同(約2.7米),長度(約5.6米)則較「嘉匯」兩房單位(約5.125米)優勝。「嘉熙(Solaria)」其中一幅牆身闊度達5.8米,方便住戶擺放傢俬。
廚房(約48平方呎)
廚房附設曲尺廚櫃,儲物和煮食空間充裕。用料大致與「嘉匯」相若,除了廚櫃顏色和物料,最大分別在於「嘉熙(Solaria)」附設傳統雪櫃,有別於「嘉匯」嵌入式雪櫃。
 走廊(約11平方呎)
 「嘉熙(Solaria)」大兩房單位的走廊較「嘉匯」短。
 浴室(約36平方呎)
 「嘉熙(Solaria)」大兩房單位的浴室與「嘉匯」相若,而且勝在有窗,亦設有USB插頭,設計貼心。
睡房1(約53平方呎)
 「嘉熙(Solaria)」大兩房單位的睡房1較「嘉匯」略細。
 主人睡房(約102平方呎)
 「嘉熙(Solaria)」大兩房單位的主人睡房附設特大凹位可建衣櫃,一如「嘉匯」兩房單位,有這個「女主人最愛衣櫃位」,相信女主人say yes嘅機會應該高啲嘅。大家咪以為無窗台就無騎呢角位,呢間房則窗邊就有個凹位,住戶要思考如何盡用空間。
根據已公布的價單,同類單位(第6座3樓B室,實用519呎)訂價為$10,366,000,呎價為$19,973,在白石角來說相當貴。 
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正如早前的示範單位相集提到,白石角和科學園一帶未有計劃興建鐵路站,根據2018年5月26日的《樓盤傳真》節目,該區興建鐵路的建議兩次被運房局拒絕,準買家要留意該區的交通問題。

樓盤亦鄰近吐露港公路,有噪音緩解措施(詳惜請參閱本博客嘉熙間隔分析文章及售樓說明書),準買家要一併留意。

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