留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

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4. 本博將保留但不刊登任何涉及人身攻擊或誹謗的留言(不管攻擊對象是誰),並會保留轉交有關人士處理的權利,如涉及訴訟等問題,留言者須自行承擔所有後果!
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2020年2月2日星期日

西九龍通州街West Park兩房另書房現樓示範單位(B室):觀賞西九龍夕照,也欣賞山景

擁有對流窗的市區單位,雖然難免面對樓望樓的情況,但單位的光線與空氣流通始終優勝。今集介紹的西九龍通州街256號的「West Park」,有一種單位具有空氣與光線流通的優勢。
今集介紹的單位,位於「West Park」12樓B室,實用面積493平方呎,兩房另書房間隔,想知單位的實際空間感,當然要「閱讀更多」啦!

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本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。

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本博客在籌備有關資料時,雖已作出合理謹慎措施,但有關資料只供參考,本博客不會就有關資料之完整性、準確性、及時性及可靠性,或有關資料適合某特定用途,作出任何形式的要約、承諾、陳述或保證(不論是明示或隱含的),亦不保證有關資料與賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網同步更新內容,讀者需自行向賣方/發展商/一手住宅物業銷售監管局查證以取得最新資料。

準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。

2020年1月26日星期日

西九龍通州街West Park一房現樓示範單位(C室):客廳景觀有變數,睡房景觀較開揚(同場加映:通州街桂林街需求主導重建項目資料、愛海頌橫截面圖)

在舊區置業,要留意樓宇附近的舊樓與重建地盤的狀況,實地視察是最佳方式之一。西九龍通州街256號的「West Park」部份面向海壇街的單位,左右兩方均被愛海頌及丰匯等樓宇包圍,猶幸前方舊樓群只有數層高,才讓中低層單位的景觀不致於太壓迫。
今集介紹的單位,位於「West Park」12樓C室,實用面積333平方呎,一房間隔,想知單位的實際空間感,當然要「閱讀更多」啦!

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2020年1月19日星期日

西九龍通州街West Park兩房現樓示範單位(A室):西九龍夕照盡收眼底(同場加映:項目背景資料)

工作一天後,能夠回家欣賞夕陽,是一種福氣,這份福氣在西九龍通州街256號「West Park」的部分中高層面向西南單位就能夠享受。

綜合不同傳媒報導,物業前身為酒店:

2020-01-16 - 明報財經 - 【話你知】WEST PARK前身為酒店 3年前3.4億購入

「今次推出的深水埗WEST PARK,位於通州街256號,前身為西九龍奧華酒店,由興勝創建(0896)於2016年11月以3.41億元收購,若以當時項目總面積約3.88萬方呎,呎價超過8700元,而若以63個房間計,即平均每個房間價值約541.9萬元。據悉該地地契為住宅,及後興勝創建斥資為物業進行翻新,並分拆出售。」

2020-01-14 - 明報新聞網 - WEST PARK首批30伙 料逾九成不足千萬

「資料顯示,上述物業前身為西九龍奧華酒店,位於通州街256號,2016年11月興勝創建以3.41億元收購,並進行翻新及改裝。」

2016-11-14 - 明報財經 - 興勝創建3.4億 購西九龍酒店

「興勝創建表示,今次收購物業為位於深水埗通州街256號的物業,總代價由買賣雙方計及鄰近地區可比較物業的發售價及股東貸款面值後,按公平原則磋商後釐定,款項代價將由興勝創建以內部資源悉數撥付,確實成交價或交易完成日,按賣方當時流動資產或負債淨額進行調整。翻查資料,興勝創建是次收購的通州街256號物業,目前為西九龍奧華酒店(Ovolo West Kowloon)。

2011-07-16 - 蘋果日報 - 主題故事:服務式住宅 深水埗Ovolo租期最彈性

「近期正式開業的深水埗Ovolo通州街256號,屬於翻新物業,以商務酒店作定位,故此除月租計劃外,亦提供酒店式日租選擇,而房間類型亦偏向家庭化,除了備餐間外,還有獨立廳房間隔,而且全日免費提供飲品小食,予人一份入住度假酒店的感覺。

Ovolo主要資料
地址:深水埗通州街256號
單位:63伙
建築面積:500及700方呎
間隔:2及3房
月租:2房1.78萬元起;3房2.3萬元起
日租:2房1080元起;3房1380元起
設施:停車場、健身室、洗衣房及休息區
備註:租金包括水電及房間清潔(周日及公眾假期除外);休息區提供免費早餐、飲品、小食、水果。
資料來源:OvoloGroup」

2010-08-20 - 東方日報 - 世運臺酒店獲1.7億洽

「消息指出,上述通州街256號世運臺酒店樓高25層,共提供63間房,據悉原業主九七年以約1.28億元購入上址。創峰表示,同區福榮街126至128號地下C舖,面積約500方呎,以約1,900萬元連約售出,原業主本年三月購入,帳面賺約400萬元。」

2010-04-17  - 信報財經 - 西九龍世運臺招標出售

「西九龍通州街256-258號世運臺業主現正委託高緯環球投資部進行全幢招標出售。世運臺鄰近港鐵站,各類公共交通穿梭往來,十分便利。該物業坐享優美海景,更可遠眺新落成之昂船州大橋。該招標項目為一幢樓高二十六層之住宅大廈,於2001年落成。地下、二樓至四樓為停車場,提供二十一個停車位,一樓為康樂設施及會所,五樓至二十五樓為住宅用途,每層提供三個單位,共設六十三個住宅單位,總建築面積約為三萬八千平方呎。此外該物業面向西九龍走廊,享有醒目廣告位。世運臺現經營作酒店/服務式住宅,提供一房、兩房及三房單位,單位內傢俬電器一應俱全。高緯環球投資部高級經理陳先生指出,該項目將以全部交吉及現狀出售。」
今集介紹的單位位於「West Park」12樓A室,單位實用面積339平方呎,想知室內空間感如何,立即「閱讀更多」喇!

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2020年1月18日星期六

恆基地產西半山The Richmond一房清水房示範單位:百年矜貴,內櫳很細

恆基兆業位於西半山「The Richmond」近日開放了示範單位。
今集介紹的示範單位參照「The Richmond」23樓A室而建,實用面積304平方呎,露台22平方呎,工作平台16平方呎,想知室內空間感如何,立即「閱讀更多」喇!

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2020年1月5日星期日

萬科置業西邊街 15 Western Street 開放式示範單位:浴室有窗難能可貴

萬科置業位於西營盤西邊街「15 Western Street」近日開放了示範單位。
示範單位參照「15 Western Street」8樓D室而建,實用面積213平方呎,露台22平方呎,開放式設計,開放式廚房,浴室有窗,想知單位空間感,一同「閱讀更多」喇!

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新鴻基天水圍濕地公園Wetland Seasons Park(第1期)獨立廚房有窗客廁三房一套另儲物房及工作間連洗手間別墅示範單位:「三眼房」布局你見過未?

《反斗奇兵》卡通的「三眼仔」膾炙人口。如果類似「三眼仔」的「三眼房」布局在新樓盤出現,大家又會否欣賞呢?
圖片來源:OpenRice Hong Kong Facebook Page

新鴻基地產位於天水圍濕地公園旁邊的大型新樓盤「Wetland Seasons Park」近日上載了售樓說明書和開放了示範單位。今集介紹的單位是樓盤的別墅單位,面積較大的獨立廚房有窗客廁三房一套另儲物房及工作間連洗手間示範單位。
今集介紹的示範單位參照「Wetland Seasons Park」別墅9-1樓B室而建,實用面積779平方呎,露台21平方呎,想知室內空間感如何,立即「閱讀更多」喇!

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綠置居2019(二):青衣青富苑:屋苑對住貨櫃碼頭,小心噪音問題

 房委會2019年出售綠表置居計劃共有兩個屋苑,分別為「蝶翠苑(Dip Tsui Court)」和「青富苑(Ching Fu Court)」,今集本博介紹的是位於青衣路18號的「青富苑(Ching Fu Court)」,屋苑提供開放式、一房、兩房間隔,想知詳情就要「閱讀更多」喇!

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2020年1月4日星期六

綠置居2019(一):柴灣蝶翠苑:全數開放式,想生兒育女唔使諗

房委會2019年出售綠表置居計劃共有兩個屋苑,分別為「蝶翠苑(Dip Tsui Court)」和「青富苑(Ching Fu Court)」,今集本博介紹的是位於柴灣道338號的「蝶翠苑(Dip Tsui Court)」,屋苑主打開放式間隔,想知詳情就要「閱讀更多」喇!

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2020年1月2日星期四

恆基地產西半山The Richmond間隔全接觸

恆基兆業位於西半山「The Richmond」今日上載了售樓說明書,單位主打開放式及一房,另有少量兩房一套單位,作為「萬千劏房築動愛」的新成員,樓盤最大特色在於所有單位的浴室都有窗,對於厭惡黑廁的家庭來說,可謂多了一點選擇。想知單位的間隔特色,當然要「閱讀更多」啦!

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2020年1月1日星期三

新鴻基天水圍濕地公園Wetland Seasons Park(第1期)獨立廚房黑廁三房一套另儲物房示範單位:儲物房用途多元化(同場加映:如何變出六個房間)

新鴻基地產位於天水圍濕地公園旁邊的大型新樓盤「Wetland Seasons Park」近日上載了售樓說明書和開放了示範單位。今集介紹的單位是樓盤較大路的獨立廚房黑廁三房一套另儲物房示範單位。
今集介紹的示範單位參照「Wetland Seasons Park」第21座8樓A1室而建,實用面積696平方呎,露台22平方呎,工作平台16平方呎,想知室內空間感如何,立即「閱讀更多」喇!

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