留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
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2017年10月8日星期日

九肚山尚珩四房雙套清水房全接觸+間隔分析


香港興業夥拍南豐集團發展的九肚山「尚珩(La Cresta)」早前開放了示範單位,今集本博為大家分享示範單位的相集。
示範單位設於第一座3樓B單位,實用面積1980平方呎,露台與工作平台分別為65及16平方呎,四房雙套房設計,想知真正大宅應有水準,當然要「閱讀更多」吧!

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。


私人升降機大堂(約46平方呎)
單位附設私人升降機大堂。
玄關(約43平方呎)
單位附設玄關。
客飯廳(約488平方呎)與露台(65平方呎)
橫向客飯廳配特大露台,具有大宅風範。
廚房(約154平方呎)
特大廚房配以趟門設計,入口寬闊,附設的大窗有助與客飯廳闊窗形成對流。廚房除了沿牆建櫃,中央還建有Island Kitchen與隱藏式電掣,設備高級之餘,儲物和煮食空間豐富。
儲物房(約43平方呎)與洗手間(約18平方呎)
儲物房有窗,附設的洗手間無窗。
睡房3(約121平方呎)與浴室3(約40平方呎)
睡房3設於大門入口旁,附設的浴室有窗。睡房3已是四間睡房中最細。
走廊(約31平方呎)
睡房4(約127平方呎)

睡房2(約123平方呎)與工作平台(16平方呎)
睡房2附設工作平台。
浴室2(約47平方呎)
浴室有窗。
主人睡房(約256平方呎)與主人浴室(約109平方呎)
主人睡房附設特大凹位可建衣帽間,主人浴室同樣設有大窗。
尚珩(La Cresta)」四房單位無論客廳、睡房、浴室、甚至儲物室都相當寬敞,沒有顧此失彼的情況,人多的家庭也可以住得舒適,是難得一見的實用新盤。
尚珩(La Cresta)」四房單位的大部分浴室都有窗,部分四房單位的內櫳面積如下:

 
第三座6A
實用面積
1761
露台
65
工作平台
16
玄關
43
客飯廳
491
廚房
124
儲物房
26
洗手間
16
走廊
24
主人睡房
213
主人浴室
71
睡房2
112
睡房3
136
浴室2 (睡房3)
41
睡房4
121
浴室3
38
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
4.60%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
82.68%



 
第三座6C
實用面積
1602
露台
59
工作平台
16
玄關
25
客飯廳
371
廚房
126
儲物房
23
洗手間
15
走廊
28
主人睡房
213
主人浴室
71
睡房2
116
睡房3
118
浴室2
41
睡房4
152
浴室3 (睡房4)
37
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
4.68%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
83.40%

******「地產小子」四房大宅系列(2017年10月7日更新)******
  1. 恆基 - 南昌一號四房一套(595平方呎)
  2. 九龍建業 - 奧城‧西岸四房一套(716平方呎)
  3. 新鴻基 - 瓏門II四房一套(813平方呎)
  4. 長實+南豐 - 環宇海灣四房一套(912平方呎)
  5. 長實+南豐 - 緻藍天四房一套(928平方呎) 
  6. 嘉里 - 現崇山四房一套(978平方呎)
  7. 長實+南豐 - 領凱四房一套(1,006平方呎)
  8. 恆基+新世界 - 迎海‧星灣御四房雙套(1,015平方呎) 
  9. 新鴻基 - 海天晉四房雙套(1,090平方呎) 
  10. 海之戀‧愛炫美四房一套(1,162平方呎)
  11. 新世界 - 柏傲山四房一套(1,197平方呎)
  12. 新鴻基 - 瓏山一號四房雙套(1,226平方呎)
  13. 永泰+南豐 - 何文田山畔四房雙套(1,243平方呎) 
  14. 新世界+萬科 - 柏傲灣四房一套(1,252平方呎)
  15. 永泰+南豐 - 何文田山畔四房一套(1,255平方呎) 
  16. 長實 - 星漣海四房一套(1,286平方呎)
  17. 恆基 - 高爾夫‧御苑四房雙套(1,314平方呎)
  18. 信和+南豐+嘉華+永泰 - 溋玥.天賦海灣四房雙套(1,316平方呎) 
  19. 長實 - 維港頌四房一套(1,317平方呎)
  20. 長實 - 維港‧星岸四房雙套(1,358平方呎) 
  21. 新鴻基 - 天璽四房雙套(1,377平方呎) 
  22. 嘉里 - 滿名山(名庭)四房雙套(1,389平方呎)
  23. 新鴻基 - 天璽四房雙套(1,422平方呎)
  24. 南豐+保利 - 昇薈四房雙套(1,443平方呎)
  25. 恆基+新世界 - 迎海‧駿岸四房雙套(1,454平方呎)
  26. 新鴻基 - 天璽四房雙套(1,463平方呎)
  27. 華懋 - 雲門四房雙套(1,464平方呎) 
  28. 信和 - 逸瓏四房雙套(1,482平方呎)  
  29. 嘉里 - 玖瓏山四房雙套(1,489平方呎)
  30. 新鴻基 - 匯璽四房雙套(1,503平方呎)
  31. 嘉里 - 玖瓏山四房雙套(1,538平方呎)
  32. 新鴻基 - 天鑄四房雙套(1,581平方呎)
  33. 新鴻基+信德 - 昇御門四房雙套(1,593平方呎) 
  34. 長實 - 維港頌四房雙套(1,594平方呎)
  35. 恆基+新世界 - 迎海‧御峰四房雙套(1,632平方呎)
  36. 長實 - 星漣海四房雙套(1,660平方呎) 
  37. 長實+郭炳湘 - 君珀四房雙套(1,674平方呎) 
  38. 英皇 - 維港峰四房雙套(1,694平方呎)
  39. 新鴻基 - 天鑄四房雙套(1,708平方呎) 
  40. 恆基 - 帝匯豪庭四房三套(1,735平方呎)
  41. 英皇 - 維港峰四房雙套(1,753平方呎)
  42. 信和+嘉華 - 逸瓏灣四房雙套(1,774平方呎)
  43. 永義國際 - 雋瓏四房三套(1,813平方呎)
  44. 太古 - Dunbar Place四房雙套(1,829平方呎)
  45. 中國海外 - 南區‧左岸四房雙套(1,907平方呎)
  46. 香港興業+南豐 - 尚珩四房雙套(1,980平方呎)<====今期推介 
  47. 南豐 - 雲暉大廈四房雙套(2,006平方呎)
  48. 新鴻基 - 天鑄四房雙套(2,018平方呎)
  49. 興勝創建 - The Grampian四套房(2,077平方呎) 
  50. 信和 - Cluny Park四套房(2,201平方呎)
  51. 信和+南豐+嘉華+永泰 - 海鑽.天賦海灣四房三套(2,252平方呎)
  52. 恆基 - 天匯四房雙套(2,476平方呎)
  53. 新世界+華人置業 - 璈珀四套房(2,758平方呎)
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