留言管理政策

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2017年10月15日星期日

長實市建局嘉咸街My Central 996呎三房清水房:頂層吊櫃開啟後難以關上

長實地產夥拍市區重建局的中環嘉咸街重建項目「My Central」,近日開放了示範單位,畢竟項目有一定知名度,加上其背景因素,現場有不少人排隊參觀,當中包括希望了解更多的街坊。

發展商早前開放了「My Central」實用面積996平方呎的三房一套另工作間及洗手間經改動示範單位,該示範單位亦將客廳旁的睡房打通,讓空間感更大。本博為大家帶來清水房的相集,讓大家感受交樓標準的實況。
My Central」三房一套另工作間及洗手間清水房示範單位參照28樓A室而建,實用面積996平方呎,附設36平方呎露台與16平方呎工作平台。這類單位是「My Central」面積第二大的單位類別(最大是39樓E室,實用面積1,132平方呎)。有現場參觀人士表示,發展商是次畫則相當靚,以實用面積近千呎單位而言算是廳大房大。 想知室內空間感,當然要「閱讀更多」啦!

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大門與玄關(約27平方呎)
甫進大門就是玄關。
客飯廳(約233平方呎)與露台(36平方呎)
客飯廳呈曲尺型,附設露台。露台近睡房部分極窄,僅能放置盆栽,實用性較低。
廚房(約72平方呎)
廚房建有平行廚櫃,用料設計與同系「維港頌(Harbour Glory)」類近,電器設備高級,亦有一定煮食和儲物空間,亦較「維港頌(Harbour Glory)」的1,062平方呎三房一套連工作間連洗手間單位實用。廚房設有兩層式吊櫃,同樣備有跣手的油壓門,按一下就會升高至接近90度,要把櫃門拉下來才能關上。由於交樓標準單位沒有附送摺梯,頂層的吊櫃門開啟後會升高至接近天花板高度,身形較矮小的用家要跳高或自行取得摺梯才能關上,使用上並不方便。
工作間(約33平方呎)與洗手間(約13平方呎)
工作間與洗手間設於廚房內,兩者均不設窗戶,要靠廚房窗戶通風。
走廊(約40平方呎)
這不是一般的走廊,這走廊設有凹位可供住戶建櫃。
睡房1(約80平方呎)
睡房1門後預留凹位可建衣櫃。
睡房2(約80平方呎)
睡房2與睡房1面積相同。
浴室1(約39平方呎)
浴室1有窗。
主人睡房(約153平方呎)、工作平台(16平方呎)和主人浴室(約54平方呎)
主人睡房附設工作平台,亦預留大凹位可建大衣櫃,主人浴室設有四件頭潔具,附設窗戶。要留意睡房側牆身的暗門是售樓廠的走火通道,實際交樓單位不設此出口。
根據首張價單28樓A室的訂價為$40,986,000,實用呎價為$41,151,從「My Central」所在地段的罕有度,與及同類單位的供應,這口價可能屬於心頭好的價格。
My Central」價單提供「家庭認購優惠」,準備購入多個單位的投資者可以留意一下。

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