留言管理政策

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言論自由讓香港成功,同時也確保不同的聲音能夠互相尊重,大放異彩,因此本博開放留言功能。然而,近年有些人濫用言論自由,而且做盡壞事(特別是來自財團手下以及中國的「五毛」等網絡打手),這些人的言論基本上毫無道理,旨在混淆視聽或浪費大家的時間。

有見及此,本博決不容許這些人在這裡呃「維穩費」或「打手酬金」,採取以下措施管理留言:

1. 所有不具名的留言,不論是否合理,將一概不留。
2. 本博將審核所有具名留言,並對留言是否刊登保留最終決定權。「五毛」或沒有意義的「灌水」留言將不會刊登,但會保留日後公告天下。本博亦會不定期重新審核已經刊登的留言。
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2017年10月21日星期六

君豪峰間隔全接觸

有「劏房聖手」之稱的恆基地產位於鰂魚涌英皇道856號的新樓盤「君豪峰(Novum East)」近日上載了售樓說明書。項目設計與同系的「翰林峰(Novum West)間隔相若,同屬主打開放式與一房的黑廁戶型為主。
君豪峰(Novum East)」承建商為恆順建築有限公司,與「翰林峰(Novum West)」的中國建築有所不同。想知「君豪峰(Novum East)」間隔如何?一同「閱讀更多」吧!

免責條款

本博客內容只反映作者的個人觀點及意見,並非廣告/宣傳資料,沒有促銷有關指明住宅物業的意圖。

本博客所載的資料(「有關資料」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網及/或傳媒及/或實地視察等途徑取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,本博客無法就有關資料內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴有關資料而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。

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準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本博客亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

置業涉及風險,物業價格可升亦可跌,甚至變成遠低於預期。準買家在作出任何置業決定前,應仔細了解及衡量個人與家庭的財務及就業狀況、利率與匯率及市場資金變動、地契續約、香港與中國及環球經濟和就業前景等各項因素。




單位平面圖
君豪峰(Novum East)」合共提供464伙,建有一幢巨樓,巨樓合共提供16個單位,「君豪峰(Novum East)」只有一個電梯大堂,並無劃分為多個「座別」。
開放式單位
君豪峰(Novum East)」開放式單位設於大廈的A、J、M、N、R室,全數配有露台、開放式廚房與無窗浴室。有別於一般劏房/納米樓,這類單位的開放式廚房預留了小走廊可供住戶不用站在玄關使用廚櫃,好處是視覺上空間較大,壞處就是犧牲了煮食和儲物空間,用家要取捨。客飯廳空間相當細,用家要考慮放組合傢俱。單位各部分面積如下:

 
33A
33M
實用面積
234
214
露台
22
22
玄關/客飯廳/開放式廚房
142
146
浴室
20
20
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
9.40%
10.28%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
69.23%
77.57%


一房單位
君豪峰(Novum East)」一房單位設於大廈B、C、D、E、G、H、K、L、Q室,全數配有露台與工作平台,要留意露台與工作平台佔去實用面積逾一成,空內空間或會大打折扣。而睡房均附設工作平台,除了Q室外其他單位睡房的工作平台與房門呈對角型,住房要留意睡床會否阻擋工作平台通道。單位各部分面積如下:

 
33C
33G
實用面積
293
301
露台
22
22
工作平台
16
16
玄關/客飯廳/開放式廚房
131
131
浴室
28
28
睡房
50
50
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
12.97%
12.62%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
71.33%
69.44%


兩房單位
君豪峰(Novum East)」兩房單位設於大廈的F和P室,當中F室更設有儲物室,全數配有露台與工作平台。兩類單位的浴室都有窗。住戶要留意睡床會否阻擋工作平台通道。單位各部分面積如下:
 
33F
33P
實用面積
451
384
露台
22
22
工作平台
16
16
玄關/客飯廳/開放式廚房
145
149
走廊
20
不適用
浴室
30
34
儲物室
22
不適用
睡房1
72
49
睡房2
46
52
註:上述數字均以平方呎為單位,除售樓說明書列明的面積外,其餘面積均為約數。  
露台與工作平台(如有)   佔實用面積比例
8.43%
9.90%
室內空間(扣除露台與工作平台)佔實用面積比例
74.28%
73.96%

參觀示範單位前當然要先留意周遭環境吧!

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